日前，丹西街道北门村顺利完成威尼斯地块租赁事宜，2023年村级集体经济收入预计达到490余万元，相较前年增幅达到60%以上，为村民增收致富带来了“新红利”。

据了解，北门村威尼斯地块位于丹南路和天安路西北角，占地约2.8万平方米，商业建筑面积2.5万平方米，入驻商家20余家。考虑到部分经营户年初对商铺进行了装修升级，如该项目进入平台招标，很难保证原经营户中标，容易造成原经营户经济损失，进而产生矛盾纠纷。因此，村书记徐峰带领村班子积极讨论和谋划，在该地块租约到期的情况下，经北门村村民代表会议决定，收回场地，由以往的转租经营改为由村集体直接发包于经营户，极大地省去了中间商转包“赚差价”环节，以此创造更多的集体经济收益。

“村级地块出租是村级集体经济的重要组成部分，更是关系村庄发展、村民共富的头等大事，我们一定要想办法把事情办的漂亮，让群众满意。”为最大程度降低工程项目建设成本，徐峰多次召开村班子会议并创新成立村项目工程监督小组，召集村里工程技术人员和党员共同担任“监督员”，重新测算了需改造的村内原有老年协会地块面积。经测算，实际建筑面积有所减小，整个项目的建设成本因而降低。2023年北门村村级集体经济收入预计增加200余万。

“没有长远眼光，就没有长远利益”。徐峰告诉记者，村里拥有留地40余亩，按照前几年的地价拍卖价，每位村民可得10万元。但村班子看准留地区域优势，积极整合资源，发展物业经济，这才切实壮大了村级集体经济实力。从2008年起，北门村开发建设生态公墓，每年增收100余万元，村农民会所建成后，划出酒宴场所，每年增收近20万元。到2009年，对村留地进行规划，在规划区东首引进商家，以商家带资建设，租金逐年递增。规划区西首建停车场，年租金收入40万元。加上街面房40间，每年收入100万元。集体结余资金的银行利息每年也有近150万元的收入，村集体经济不断发展壮大。

集体经济壮大后如何造福于民？北门村通过处理好集体和个人的关系，实现集体经济发展和村民共同致富，还为村民带来源源不断的福利。55周岁以上村民的补助金从原来的每年2000元增加至2万元，村民的房屋保险、新农合、卫生费用等均由村全部承担。村里还全额出资为村民参保医疗保险，村民的房屋保险、卫生费用等均由村全部承担。此外，秉着公开、公平、公正的原则，积极为村里条件差的村民办理最低生活保障。每逢年节，村班子成员带头捐款捐物，组织帮助困难党员和群众解决生活困难，为他们送去米面油等生活用品。（记者 胡星艺 通讯员 魏依柯）