从2020年起，桐乡就在全市范围内试点推广“开转封”，但成功推进的小区寥寥无几。可今年，仅梧桐街道范围内就推进了“11+40”个小区的“开转封”，多个小区还成功引进物业管理。

“开转封”，就是把开放式小区转为封闭管理、物业管理，此举也被当作老旧小区、农民安置小区迈向现代化小区的捷径。以前不想封，现在“抢”着封，为什么“开转封”突然“吃香”了？

“最大的好处，就是外来车辆管理起来了。”梧桐街道城东村魏家门小区的业主说。去年，通过农民安置小区改造提升行动，魏家门小区大幅改善了基础设施，新增了大量停车位。

近年来，桐乡加大了车辆违停管理力度，魏家门小区逐渐有了“公共停车场”的趋势。外来车辆多了，本小区业主的车就无“位”可停，这让不少居民心生不满。今年2月，城东村召开业主代表会议，提出安装智慧停车系统，实行“开转封”，获得了大部分业主的支持。

很快，魏家门小区出入口安装了道闸，小区停车收费标准的提示牌树立在道闸中间。外来车辆进小区停车，需按小时收取停车费。这样一来，既有效管理了外来车辆，又让有限的车位流转起来，为小区增收。封闭式管理带来的不仅是物理层面的“封闭”，还为接下来小区开展楼道乱堆放、乱停车整治和垃圾分类等工作提供了契机。

随着智慧停车模式的普及、人们对美好生活的向往，“开转封”渐渐被人们接受。

包括魏家门小区在内，新逾小区、永兴小区等11个农民安置小区，兴宇家苑、农林新村等40个老旧小区均已实施封闭管理，还有部分老旧小区尝试引入物业管理，向现代化小区迈出了一大步。

梧桐街道振东社区兴宇家苑小区就是其中之一。这个有着20多年历史的老旧小区，如今基础设施、生活环境都有了很大改善。生活环境的提升，激发了居民对生活品质的追求。

“以前没有物业的时候，遇到一些生活上的小事，都要专门去一趟社区寻求帮助。有了物业之后，车库被堵住、楼道需换灯泡、遛狗不牵绳等，群里发发微信就有人去管，方便多了。”兴宇家苑小区居民说。