“对于我们离家打拼的人来说，特别希望有一个属于自己的‘家’，以前还想买房，后来体验到萧山的保障性租赁住房，性价比很合适，让我觉得租房也很好。”这是租客王先生的肺腑之言。萧山的保障性租赁住房究竟有什么魔力，让新市民、新青年念念不忘？

近日，记者从区住建局了解到，保障性租赁住房是缓解新市民、新青年住房困难的主要途径，我区主要通过职工宿舍转化、新（改）建、长租公寓转化等渠道进行筹集，目前已筹建保障性租赁住房4万余套（间），这些房屋项目位置好、配套全、服务优，是新市民、新青年在萧山安家的不错选择。

走进圣奥国际家具生产基地，这里的职工宿舍楼外立面高端大气，药店、超市、各类餐饮店一应俱全，就像一个小型社区。据了解，圣奥科技股份有限公司宿舍项目分别位于萧山区知行路1666号和宁东路35号2个区块，共有房源878套（间）。2个区块均由龙湖物业提供24小时服务，地下室有2000多个停车位，并设置电动车、电动汽车充电区，配有食堂、手机店、洗车店、快递点、阅览室、健身房等设施。

“我们引入专业的运营机构和龙湖物业，提升保障性租赁住房的空间适配度和管理服务水平，完善的公共服务设施配套提升了租户的获得感和幸福感。”圣奥园区发展中心总监陈江宁表示，该项目租户大部分为周边企业的员工，同时凭借便捷的交通条件，吸引了一大批滨江企业的员工入住。

去年年底，杭州润峰建设工程有限公司负责人王彦林带领团队从宁波鄞州来到萧山，将办公地点设在圣奥国际家具生产基地，同时申请了几套保障性租赁住房供员工居住。“办公和生活都在一起，加上优美的环境、完善的配套、便捷的交通，员工都很满意，每月人均一千多元的居住成本很划算。”王彦林表示，舒适的居住条件也让员工们很快适应了新环境的工作节奏，对萧山这座城市也有了归属感。

目前，我区通过产业园区配套宿舍筹建的保障性租赁住房占总量的近四成。区住建局相关负责人表示，利用产业园区工业项目筹建宿舍型保租房的模式，一方面破解企业发展难题，集约利用企业土地资源，有效提高了土地利用效益，为企业产能升级换代创造条件；另一方面，促进区域职住平衡，就近解决职工住宿难题，缓解周边企业职工租房困难，有助于企业留住人才。同时，还为存量工业项目提升改造中推进职住平衡探索出新路径，有效缓解企业、产业、职工发展难题。

此外，长租公寓转换类项目受到了许多都市白领的欢迎。“终于不用再合租了，每月租金3200元，价格略低于市场价，有800平方米的公共服务区还有物业贴心服务。”“00后”张思雨毕业工作一年后，在萧山龙湖冠寓租到一套心仪的房子。

龙湖冠寓杭州奥体盈丰路店是长租公寓转化类项目，位于萧山区盈丰街道皓月路，地理位置优越，其中保障性租赁住房面积45142.41平方米，房源1079套（间），配套设施建筑面积24102.48平方米。

得益于我区推出的保障性租赁住房项目，张思雨住进了龙湖冠寓杭州奥体盈丰路店的一套30多平方米的酒店式公寓。“独立卫生间、电视、冰箱、沙发等一应俱全，公共区域配备了健身房、书吧、影音室、台球活动区，不仅居住安全有保障，运营方还会定期举办一些活动，在外工作也不孤单。”张思雨告诉记者，相比在钱江新城租房，通勤时间只增加了十分钟，但价格便宜了近20％，性价比很高。

在心仪的城市里拥有一间属于自己的“小窝”，这是在城市奋斗的新市民、新青年等住房困难群体，对拥有一处稳定住所的美好向往。接下来，区住建局将继续深入产业园区、重点行业和单位座谈调研，结合政策筛选项目，动员各类主体积极建设筹集保障性租赁住房，有效扩大保障性租赁住房供给，圆新市民、新青年“安居梦”。（靳林杰 来思远）