东风乡南十里居社区亮马嘉园小区地下空间长期以来存在违规出租住人、改变规划用途等问题，5月，开展亮马嘉园小区地下空间集中清理整治工作，取得良好工作成效。

一、统筹谋划，走访排摸，渲染良好整治气氛

广泛宣传，营造治理氛围。通过业主微信群、楼道张贴告示、上门走访等方式开展广泛宣传，对于部分不配合整治工作的居民耐心沟通讲解，积极对接社区公益律师及时做好相关法律咨询服务。排查摸底，夯实数据基础。开展集中拉网式排查，建立详细基础台账。经摸排统计，亮马嘉园小区地下空间共有房间127间，其中存在违法违规居住问题26间违规居住人员42人、库房63间、物业用房38间。分类施策，精准治理除隐患。对于地下空间实际使用人，按照“谁使用、谁受益、谁负责”原则落实安全责任；对于用作居住的使用人，按照“一屋一策”的方式由物业、社区进行明确告知和劝导；对于用作仓储的房屋，由乡平安办联合消防部门进行安全隐患排查。

二、多方联动，合力攻坚，整治工作高效推进

高位调度，有序推进。清理整治工作由乡党委统一协调调度，定期组织召开阶段性工作会议，各职能部门明确任务分工，分步实施，稳妥推进。规划明确，协调联动。与朝阳区建委执法队、朝阳区房管局七所密切沟通，确认亮马嘉园小区地下空间8处违规搭建住房行为。清理整治过程中，平安办对地下空间4小时不间断巡逻和劝阻，并安装摄像头实时掌握地下空间动态。综合执法队对8处违规搭建房间进行拆除，并对地下空间堆物堆料、装修垃圾进行清理。接诉即办，统一口径。为预防整治过程中可能出现的违法违规人员利用12345市民热线反应不实信息，向市级部门申请亮马嘉园小区综合整治提升主动治理项目，制定统一回复口径。

三、建章立制，规范管理，形成长效管理机制

通过此次地下空间专项清理整治行动，积极总结实践经验，健全以开发商、物业为管理主体的地下空间管理长效机制，确保地下空间有人管、有人查、有人负责，建立定期巡查检查制度，根治小区多年存在的安全隐患顽疾，从源头上杜绝占用地下室空间的行为“二次反弹”。

截止到2023年7月10日，共完成清理整治普通地下室26间，疏解人口42人。通过“集中治理、健全体制、科技创安”三驾马车齐头并进，实现亮马嘉园普通地下室长治久安的工作目标，为高质量发展“稳东风”添砖加瓦。