昨日，海科莱特无纺布制品有限公司，新上的全智能无纺布制品生产线，已进入最后调试，即将投入正式生产。

海科莱特的“前身”是金士达置业。金士达置业占地80亩，其中有20亩土地一直闲置着。去年底，沙嘴街道工业专班牵线搭桥，找到了国外合伙人，协议投资3.4亿元，在闲置地新建2.5万平方米厂房，并投建5条生产线，打造智能化生产基地。

协议落地，双方受益。

沙嘴街道把招商引资的重点放在盘活存量上，引进新企业新项目，以租赁、收购、并购重组等方式，盘活闲置土地、厂房。“开发强度已触‘天花板’，每一寸空间都弥足珍贵，我们只能向存量要质量要效益。”街道相关负责人说。近两年，街道成功引进31个投资主体，投资52.98亿元，盘活20家企业的闲置土地近900亩、厂房26万平方米。

数十台智能数控机整齐排列，一只只机械手灵巧翻转，精准地抓取、焊接，生产线犹如一曲和谐音乐……摩擦一号三厂全自动刹车盘加工车间，无人操作的全自动生产线让人震撼。

这里是过去“神雾热能”的项目地，2018年起闲置。2022年，摩擦一号经营红火，急需土地扩规。沙嘴街道得知信息后，牵线搭桥，促成摩擦一号整体收购神雾热能，盘活了500亩土地。目前，摩擦一号投资20亿元，新建刹车盘、刹车片生产线，一期刹车盘加工项目已全线投产。

“冷”土地逐渐“热”起来。康派克租赁一家电子厂，投资3000万元，新建冰淇淋冷库，已建成投产。前蔚医疗整体收购一家汽车轴承生产厂，投资6亿元，新建6.7万平方米的厂房，上新3条无纺布生产线，年产无纺布13000吨，产值可达1.3亿元。（记者??胡圣）