?“不用提前还清贷款，也能办理房子过户，省钱、省力还省心，太好了！”。6月8日，在吉水县不动产登记大厅办完“带押过户”手续的王女士说。本笔业务的办理完成，标志着不动产“带押过户”这项便民服务新举措在吉水县正式落地实施。

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吉水县不动产登记中心收到受理申请后，仅用2小时，购房人就拿到了不动产权证，银行获取了不动产登记证明，实现了一个窗口，一次申请，一套材料，一小时办结。

据了解，不动产“带押过户”是指已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

今年3月初，自然资源部联合中国银保监会印发了《关于协同做好不动产带押过户便民利企服务的通知》。为持续优化营商环境，解决贷款买卖二手房交易风险高、用时长、资金负担重等问题，吉水县不动产登记中心积极推行不动产“带押过户”新模式，为买卖双方和金融机构提供了更便捷、高效、安全的服务。

吉水县不动产登记中心将不断创新服务方式，持续优化办理流程，努力推动二手房“带押过户”模式常态化办理，为老百姓提供优质的不动产登记便民服务，让更多群众享受到政策红利。

吉水县自然资源局 谢贱英

2023年6月8日