“今天领到1000元的分红，非常开心，钱不多，但感觉很好，这是主人翁的感觉。”近日，坎墩街道橡树湾小区业主卢利敏领到业委会的分红后高兴地说。

橡树湾小区于2011年交付，有740户业主，小区树木、花卉茂盛，绿化面积超2万平方米，号称“中央公园”。“目前小区的历年集体收益存款约有100万元。”橡树湾小区业主委员会主任万硕介绍道，集体收入主要来源于门面房出租、电梯广告和5G基站场地租赁等。

经过两届业委会的努力，橡树湾小区使用房产保修金和小区专项维修资金完成了智慧小区升级、地下车库环氧地坪铺设和除湿机安装、园区中轴线夜景亮化等20多个建设项目，基本的维修维护工作已经完成，小区环境、品质有了很大提升。“在小区人居品质提升后，业委会账上还有约100万元的存款，我们就想到了给全体业主分红，进一步提升大家的获得感、幸福感和归属感。”万硕说，在今年首次业主大会上，业委会提交了“每户分红1000元，共计74万元”的议案，获得绝大部分业主认同。

在分红现场，前来领取的业主脸上洋溢着幸福。在这里住了12年的业主孙婉波喜笑颜开：“很惊喜，很意外，感谢业委会的辛勤付出。”