富阳区发展和改革局富阳区财政局关于公布经济适用住房市场评估价格的公告

2023-04-28 浙江-杭州-富阳市

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所在地区：

浙江-杭州-富阳市

发布日期：

2023年4月28日

建设快讯正文

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根据《杭州市富阳区人民政府关于经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见（试行）》（富政函〔2015〕30号）精神，经区政府同意，现对杭州市富阳区经济适用住房市场评估价格予以公布，具体价格见附件1。分割单套计算时，应增减相应的层次差价，并相应折算年限折扣，层次差价率标准见附件2，年限折扣率标准为每年2%，年限自经济适用住房购房人签订购房合同（含预售合同）之日起至向税务部门交纳土地收益等价款之日止（不满一年按一年计算），一套房子折扣计算年限最长为10年，最高折扣率为20%。

上述评估价格适用于2023年6月1日至2024年5月31日期间经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款的计算依据。

附件：1.杭州市富阳区经济适用住房市场评估价格表

2.层次差价率标准

杭州市富阳区发展和改革局杭州市富阳区财政局

2023年4月27日

附件1

杭州市富阳区经济适用住房市场评估价格表

序号	区域	单位	小区名称	坐落	物业类型	市场评估价格（元/平方米）
1	富春街道区块	富阳市国有农业资产经营有限公司		文居街1124、1154、1184、1216、1218、1220号（原育才西路862、892、922、952、956、958、960幢）	多层	15200
2	富阳市工贸资产经营有限公司	清风·阳光苑	春秋北路379号	多层	14800
春秋北路379号	高层	15000
3	经济适用房	清风·丰泽苑	春秋北路381号	多层	14800
春秋北路381号	高层	15000
4	富阳市永兴学校	教师公寓	文教北路781、783、785、787幢	多层	14800
金桥北路300-11、300-12、300-13、300-14、300-15幢	多层	14200
5	富通集团有限公司		新兴路13、15、17、19幢	多层	15500
	康月路40-42号（原康达南路17幢36户、19幢2户）	多层	13400
6	中国水稻研究所实验农场	中水花苑	西环北路1001号，共12幢	多层	13400
西环北路1001号，共12幢	高层	13600
	赵家墩6、7、9、11、15、17幢	多层	11200
7	富阳市供电局		光明路13、15幢	多层	14700
8	富阳市食品有限责任公司		城西街208幢	多层	14200
9	富阳市公安局		孙权路159、161、163幢	多层	14500
	兴达路15-1、15-2、15-3、15-4、15-5幢	多层	14500
10	富春街道区块	中国林科院亚热带林业研究所	亚林嘉苑	北渠路126号（原大桥北路126号，共11幢）	多层	14000
高层	14100
11	富阳市东方体育器材厂		兴达路22幢	多层	13500
12	经济适用房	金城阳光苑	金浦路264、266、268、270、272、274、276、278、280、282、284、286号（原金城路202-216、218-230号）	多层	13900
13	经济适用房B区块	睦泽苑	香槟路26号	多层	15800
香槟路26号	高层	16000
经济适用房A区块	香槟路113号	高层	16000
14	经济适用房（东区）	清风·泰安苑（东区）	香槟路480号	高层	16400
15	经济适用房（西区）	清风·泰安苑（西区）	香槟路501号	多层	16200
香槟路501号	高层	16400
16	新登区块		政和园	新登镇环城北路18号	多层	6500

附件2

层次差价率标准

层次总楼层	一	二	三	四	五	六	七
四	-2%	-1%	0	0
五	-2%	-1%	0	+1%	-1%
六	-2%	-1%	0	+2%	+1%	-2%
七	-2%	-1%	0	+2%	+1%	0	-3%
八层以上（含八层）	楼层为单数的以中间层为0，楼层为双数的以中间二层为0，每增减一层，每层相应增减1%。顶层按次顶层价格计算。

富发改价费25号-关于公布经济适用住房市场评估价格的公告.pdf

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