富阳区发展和改革局 富阳区财政局关于公布人才公寓（人才限价房）市场评估价格的公告
| 所在地区： | 浙江-杭州-富阳市 | 发布日期： | 2023年4月28日 |
根据杭州市富阳区人民政府办公室《关于印发富阳区规范人才公寓（人才限价房）上市交易实施意见的通知》（富政办〔2019〕9号）精神，经区政府同意，现对杭州市富阳区人才公寓（人才限价房）市场评估价格予以公布，具体价格见附件1。分割单套计算时，应增减相应的层次差价，并相应折算年限折扣，层次差价率标准见附件2，年限折扣率标准为每年2%，年限自人才公寓（人才限价房）购房人签订购房合同（含预售合同）之日起至向税务部门缴纳土地收益等价款之日止（不满一年按一年计算），一套房子折扣计算年限最长为10年，最高折扣率为20%。
上述评估价格适用于2023年6月1日至2024年5月31日期间人才公寓（人才限价房）购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款的计算依据。
附件：1.杭州市富阳区人才公寓（人才限价房）市场评估价格表
2.层次差价率标准
杭州市富阳区发展和改革局 杭州市富阳区财政局
2023年4月27日
附件1：
杭州市富阳区人才公寓（人才限价房）市场评估价格表
序号 | 区域 | 小区名称 | 坐落 | 物业 类型 | 市场评估价格 （元/平方米） |
1 | 富春街道区块 | 人才公寓 | 文教北路973-1、973-2、973-3号 | 高层 | 14900 |
2 | 富春街道区块 | 永和家苑 | 公望街（原公园西路471号8-9号） | 多层 | 16300 |
3 | 新登区块 | 政和园 | 新登镇环城北路18号 | 多层 | 6500 |
附件2：
层次差价率标准
层次 总楼层 | 一 | 二 | 三 | 四 | 五 | 六 | 七 |
四 | -2% | -1% | 0 | 0 | |||
五 | -2% | -1% | 0 | +1% | -1% | ||
六 | -2% | -1% | 0 | +2% | +1% | -2% | |
七 | -2% | -1% | 0 | +2% | +1% | 0 | -3% |
八层以上（含八层） | 楼层为单数的以中间层为0，楼层为双数的以中间二层为0，每增减一层，每层相应增减1%。顶层按次顶层价格计算。 |
富发改价费24号-关于公布人才公寓（人才限价房）市场评估价格的公告.pdf按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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