?2023年3月30日，万安县自然资源局不动产登记中心首次成功办结二手房“带押过户”业务。二手房卖家刘女士在没有提前还清银行贷款、解除不动产抵押的情况下，与买方陈先生现场办理了不动产过户手续，这标志着万安县实现了无须提前结清贷款即可办理不动产转移登记。

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?万安县自然资源局不动产登记中心康主任介绍，在传统的房屋交易过程中，有抵押贷款的房产办理转移登记，需提前结清贷款，解除原有抵押后才能办理转移登记，在这一模式下，企业群众需要在登记机构和银行之间来往多次，不仅交易成本很高，而且周期也长。而在“带押过户”登记新模式下，存在贷款抵押的房产，经金融机构同意并申请，企业群众在未提前还清贷款解除抵押的情况下，可以直接办理不动产转移手续，将抵押与产权同步登记至买方。此举极大地简化了登记流程，降低了交易成本，为群众带去更多便利和实惠。

下一步，万安县自然资源局不动产登记中心将积极加强与金融机构协调联通，优化工作流程，实时共享信息，精简办事材料，切实提供便利化服务。鼓励建立跨银行业金融机构贷款协同机制，积极探索高效的不动产登记机构和银行保险监督管理机构“总对总”业务和系统对接方式。不断提高登记效率，切实让企业和群众享受最优的登记服务，精准对标县委“项目大比拼、工作大提升”活动精神，进一步优化营商环境。