根据相关法律法规等规定，华春建设工程项目管理有限责任公司分公司受杭州市富阳区常绿镇北坞村股份经济合作社委托，现就“杭州市富阳区常绿镇长乐颐养院运营权项目”进行公开招标采购，欢迎符合要求的投标人前来投标：

一、项目编号：

二、项目名称：杭州市富阳区常绿镇长乐颐养院运营权项目

三、采购组织类型：公开招标

四、采购内容及数量：常绿镇长乐颐养院运营权。（详见采购需求）

五、项目周期：5年。执行日期签订合同之日起。每满一年转让方对承包方开展考核，考核等次分为优秀、良好、合格、不合格四个等次。合同期满承包方考核未出现不合格，优秀率达到60%以上的，则续签五年合同（注：增加1个月筹备期，不计入运营期内，具体时间以合同为主）

六、资产设施使用费：常绿镇长乐颐养院经营资产年租金评估值为 20.51万元，按功能划分为政府公益事业，50张床位用于市场化运作，按此比例分摊， 即租金最低限价，人民币16 万元/年。每年的设施使用费一次性在合同生效月上缴，延迟上缴的需经甲方认可。合同期内前五年的设施使用费为乙方的中标报价。续签后第一年起的设施使用费涨幅可参照上一年度杭州市公布的CPI执行，基数为上一年度的设施使用费，具体设施费由双方协商确定。

七、项目资金来源：本项目为公建民营，按照浙民福〔2016〕26号相关规定执行。

八、合格投标人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

2.从事养老、托老、医疗保健服务行业的福利机构事业、企业及民办非企业单位，在中华人民共和国境内注册具备独立法人资格，能独立承担民事责任；

3.在养老、托老、医疗保健服务行业具有良好的信誉和特色；

4.具有从事养老或医疗服务的专业团队和健全的财务管理制度。

5.本项目拒绝联合体投标。

6.本项目拒绝挂靠投标，不允许转让、转包。

九、投标报名：

1.报名时间：2023年3月28日至2023年3月30日（双休日及法定节假日除外）。上午 8：00—11：30；下午 13：30—16：00。

2.报名地点：杭州富阳区恩波大道800号东海石油大厦北楼10楼

3.标书售价：200元/份

十、报名时应提供以下资料：

1.符合要求的福利机构提供事业单位法人登记证书，企业提供营业执照，民办非企业提供民办非企业单位登记证书及社会福利机构设置批准文书；（复印件加盖单位公章）；

2. 授权委托书原件及授权委托人的有效身份证原件、复印件，授权委托人由报名单位缴纳的社保证明材料复印件。

十一、投标截止时间和地点：

1.投标截止时间：2023年4月7日上午09时30分。

2.投标地点：富阳区常绿镇人民政府三楼会议室。

十二、开标时间和地点：

1.开标时间：2023年4月7日上午09时30分。

2.开标地点：富阳区常绿镇人民政府三楼会议室。

十三、业务咨询：

1、采购人名称：杭州市富阳区常绿镇北坞村股份经济合作社

联系人：章华锋

联系电话：13588373371

2、采购代理机构名称：华春建设工程项目管理有限责任公司分公司

联系人：陈力军

联系电话：0571—63272638

地址：杭州市富阳区恩波大道800号东海石油大厦北楼10楼