乐清市入选农村集体经营性建设用地入市试点
| 所在地区: | 浙江-温州-乐清市 | 发布日期: | 2023年3月9日 |
3月1日,自然资源部开展深化农村集体经营性建设用地入市试点工作视频培训,乐清市作为农村集体经营性建设用地入市试点单位在分会场参加培训,温州市自然资源和规划局开发利用处全程参加乐清分会场培训,标志着乐清市已正式入选全国农村集体经营性建设用地入市试点。
截止3月8日,根据部培训会议“三项负面清单”:“不能通过农用地转为新增建设用地入市,不能把农民的宅基地纳入入市范围,符合入市条件的土地不能搞商品房开发”的要求,乐清市已排摸梳理符合入市条件的拟入市地块8宗535亩,其中工业用地5宗345亩,商业用地2宗118亩,旅游用地1宗72亩。拟安排首批入市地块4宗193.6亩,其中工业用地2宗75.7亩,商业用地2宗118亩,首批拟入市地块已列入本年度用地供应计划,试点地块村级集体经济组织入市意愿强,村内部意见已达成统一,村庄规划已覆盖且已符合规划,拟入市地块权属清晰,已具备开发建设条件。全市集体土地所有权确权登记更新工作在2011年的登记基础上已于2022年全面启动,预计在今年6月份可全部完成更新确权登记。全域全要素村庄规划编制因受国土空间规划审批进度的影响,目前进展情况有待加快。《乐清市农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》和《乐清市农村集体经营性建设用地入市管理办法》等政策配套文件已着手草拟,目前需待部、省相关政策文件下发后,再进一步修改完善征求各相关部门意见,争取4月底将试点工作方案报请上级批准。有关入市调节金问题已与财政部门开展充分对接讨论,已形成初步意向意见。乐清市农村集体经营性建设用地入市试点工作正在有序展开,预计在7、8月份启动首批入市地块出让工作。
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