2月27日，市住建局公布2023年市区业主开放日工作计划，23个市区范围内在建住宅项目将根据工程进度分不同阶段举办43场业主开放日活动，让业主提前“零距离”查看房屋质量。

所谓业主开放日活动，是由新建住宅工程建设单位联合项目参建各方责任主体（包括设计、施工、监理等单位），在规定时间、限定范围、保障安全的情况下，组织业主进入项目现场查看工程建设实际情况，了解现场施工实际状况，进而促进各方责任主体和业主的交流，提升住宅工程品质的一项建设工程社会监督活动。

根据要求，我市市区范围内（含花山、雨山、博望、经开、慈高）新建住宅工程均需设业主开放日，包括商品住宅小区、单身公寓、安置房等住宅工程，以及用于居住功能的其他建筑工程。建设单位可根据住宅工程实际情况按三个阶段分批次组织业主开放日活动。第一阶段为主体结构验收合格后，装饰装修施工前；第二阶段为分户验收后，竣工验收前；第三阶段为竣工验收合格后，正式交付前。

根据工作计划，云起轩1#-12#，风荷园2#、4#、8#，银塘三期2#，湖岸兰庭8#，润珑雅苑3#，横博苑3#、6#、12#，将在第一阶段组织业主开放日活动；林语春风园5#、9#、18#、19#、21#、22#、25#、26#，达观天下22#、23#，国宾府世家1#、2#、5#、7#、8#、12#，澜庭悦府2#、12#，公园郡5#、6#、9#、10#、13#，风荷园1#、6#、7#、11#-14#，银塘三期3#，湖畔雅苑19#，湖光澜庭1#-5#，明博悦城10#、15#、17#，桃李春风7#，润珑雅苑1#、4#，御景园185#-192#，拾光里1#-12#，揽月湾花苑10#，风华九里1#-10#、21#、23#-27#，将在第二阶段组织业主开放日活动；达观天下22#、23#，国宾府世家3#、6#、9#、10#、11#，澜庭悦府13#、14#，公园郡15#、17#、18#、20#、21#，风荷园5#、6#、7#、11#-14#，湖畔雅苑19#，湖光澜庭1#-5#，明博悦城10#、15#、17#，桃李春风2#，润珑雅苑1#、4#，湖语轩1#-3#、5#-9#，御景园185#-192#，揽月湾花苑10#，玖著里1#-12#，星悦府A、B地块各交付楼栋，将在第三阶段组织业主开放日活动。

据悉，项目建设单位将至少提前7天通过短信、电话、微信等方式通知业主，告知业主可选择的开放时段、查看的质量内容、查看人员要求、需携带的证明资料、现场防护措施等。开放的内容包括主体结构实体、防水工程、主要建筑材料、墙体节能保温、安装工程、地下室工程、装修工程等施工质量情况，以及绿色建筑等级及主要技术应用情况、小区配套设施情况等。

活动期间，建设单位分批分组组织业主到场，按户发放《业主开放日活动问题登记表》，配备专业技术人员携带检查工具全程陪同业主查验户内及相关公共区域、公共设施。对于业主提出的合理问题，建设单位应分类统计，分类制定整改措施；对于业主提出的不符合客观事实或工程建设技术标准的意见，建设单位应根据现行规范标准耐心解释。

活动结束后，建设单位应组织参建各方梳理业主开放日现场查看的问题，按照“一户一档”原则，安排责任单位对业主提出的质量问题限期整改，整改完成后由建设、监理、施工单位共同验收并签字确认，及时将整改查验结果告知业主。

记者 邓婷婷 通讯员 邵丹