北京市朝阳区人民政府

关于化石营旧城区改建项目房屋征收

补偿方案征求公众意见及

修改情况的通告

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号，以下简称《条例》)第十条、第十一条和《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》(京政发〔2011〕27号)第七条的规定，朝阳区人民政府房屋征收办公室公布了《化石营旧城区改建项目住宅房屋征收补偿方案(征求意见稿)》、《化石营旧城区改建项目非住宅房屋征收补偿方案(征求意见稿)》(上述补偿方案简称《方案》)，征求了公众意见。现将意见汇总情况及根据公众意见修改情况公布如下：

一、被征收人提交意见情况

1.要求先发放完补偿款、选完房后再搬家；

2.要求取消团体搬迁、签约比例等设置，改为个人奖励；

3.评估价格低；

4.增加商品房产权调换房源；产权调换房源价格高，增加房源数量、户型等；要求公布各户型数量、面积、朝向。

二、说明及《方案》修改情况

根据公众提出的反馈意见，归纳说明如下：

1.本项目标准房屋市场价格是以征收决定公告之日为时点，由评估机构确定的评估价格为准。标准房屋市场价格及分户评估结果与征收决定同时在征收范围内公示。

2.产权调换房源的数量、户型、面积等情况，在《化石营旧城区改建项目住宅房屋征收房源销控手册》中公布。

3.签约比例奖以本项目《化石营旧城区改建项目住宅房屋征收补偿方案》第二十四条为准。

朝阳区人民政府房屋征收办公室、朝阳区房屋征收事务中心依据征收决定同步公示的修改后的《化石营旧城区改建项目住宅房屋征收补偿方案》、《化石营旧城区改建项目非住宅房屋征收补偿方案》开展征收、补偿工作。

北京市朝阳区人民政府

2023年2月27日