为规范不动产权籍调查，做好不动产登记的前期工作，方便群众委托不动产权籍调查事项，根据《关于做好不动产权籍调查工作的通知》（国土资发[2015]41号）、《国土资源部办公厅关于规范不动产权籍调查有关工作的通知》（国土资厅函[2017]1272号)文件要求，拟遴选确定在松阳县开展不动产权籍调查的机构，建立不动产权籍调查机构名录，现将有关事项公告如下：

一、不动产权籍调查的内容及要求

不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测绘。不动产权籍调查机构应对不动产各项权籍实施一体化调查。一个不动产单元的权籍调查事项应由一家调查机构主导完成，避免多家调查机构多次调查同一不动产单元。不动产权籍调查应以不动产单元为基本单位，遵循“权属清楚、界址清晰、面积准确”的原则，在全面查清不动产单元权属状况，做好指界工作的基础上开展不动产测量等相关调查工作。不动产权籍调查机构应提交符合《不动产权籍调查技术方案（试行）》要求的不动产权籍调查表、不动产测量报告和不动产权籍图等纸质成果和相应的电子数据成果。

不动产权利人可以自行选择权籍调查机构，委托双方应签订规范的合同，明确服务内容、双方的权利和义务。不动产权籍调查机构应按合同约定按时履行义务，及时提交权籍调查成果，权籍调查费用根据相关收费标准和规定由双方协商确定。因成果资料的真实性和准确性等原因造成登记错误的，由权籍调查机构承担相应的赔偿责任和法律责任。

松阳县自然资源和规划局建立不动产权籍调查单位工作效果评价机制，定期将权籍调查成果质量评价、委托人满意度调查结果等进行公示。

二、申请单位应具备的资格条件

1.经依法登记注册，取得营业执照，具备独立承担民事责任的法人实体；

2.具有乙级及以上载明不动产测绘专业范围的测绘资质证书（不得借用其他单位资质证书）；

3.在松阳县域内有固定办公场所，有专业的仪器设备，有专业的技术人员（至少3名），具备开展不动产权籍调查的基础和条件；

4.至少1名工作人员进驻县行政服务中心受理窗口，遵守相关规定，服从统一安排；

5.熟悉和掌握不动产权籍调查技术，对于不动产权籍调查成果质量负全责，承担由不动产权籍调查成果产生的全部法律责任和赔偿责任；

6.具备与松阳县自然资源和规划局不动产登记权籍调查系统连通的条件；

7.业绩和服务良好，无不良信用记录，未发生违法违规行为。

三、申请单位应提交的资料

1.《松阳县权籍调查机构入库申请表》（附件1）；

2.营业执照（或组织机构代码证）和测绘资质证书（原件和复印件)；

3.法定代表人身份证（原件和复印件）；

4.从业人员的测绘作业证（原件和复印件)；

5.不动产权籍调查成果使用许可和保密备案协议；

6.在松阳县域内有固定办公场所的证明；

7.其他相关材料。

四、机构库管理和退出机制

不动产权籍调查机构对所提交资料的真实性和有效性负责，如有虚假，取消资格，申请审核通过的单位，将进入松阳县不动产权籍调查机构备案库，名单在松阳县政府门户网站和不动产登记窗口予以公布。

下列情形之一的单位，取消备案资格退出备选库：

1.测绘资质证书失效或被吊销、注销的，测绘资质证书被降级且达不到相应资质等级的；

2.允许他人以库中机构或从业人员名义在松阳县内从事不动产权籍调查业务的；

3.在不动产权籍调查业务中有弄虚作假行为；

4.发生重大质量责任事故，造成经济损失的；

5.故意或者过失泄露不动产测绘成果，造成严重影响的；

6.一年内勒令整改两次以上的、连续五次未按时提交权籍调查成果或群众投诉较多的；

7.因权籍调查地点交通不便、人员力量不足等原因拒绝受理委托事项或受理委托事项后要求申请人额外追加费用的；

8.采用不正当竞争方式抢揽业务或转包、分包业务的；

9.其他违法违规的情形的。

取消备案资格退出的调查机构，两年内不得再次申请备案入库。

五、报名地点和时间

符合条件的意向单位持相关材料到松阳县西屏街道环城西路121号二楼不动产登记中心办公室报名。

联系人：林金笑联系电话：15990435017

报名时间：2023年2月20日一2023年2月24日。

上班时间：工作日，上午8：30-12：00，下午2：00-5：00。

松阳县自然资源和规划局

2023年2月20日

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