2022年，余姚市自然资源和规划局聚焦营商环境优化提升行动，通过坚持精准配置土地要素、靶向治理低效土地、创新审批模式、稳控地产市场等举措，实现我市营商环境得到全面优化升级。

一是精准配置，做强产业平台。突出做好对全市重大产业平台的用地保障，加大对产业集群、生态环保、科技创新企业的支持力度，精准配置工业用地。2022年全市工业用地供应总量合计26宗930亩，其中660亩（总量的71%）重点保障了中意生态园、余姚工业园区、经济开发区等重大产业平台用地项目，有效保障了电子元件及电子专用材料制造、电气机械及光学仪器等重点工业项目落地。

二是靶向发力，促进节约集约。针对企业在发展过程中遇到的既有工业用地利用率、集约化程度低等问题，起草《余姚市存量工业用地有机更新项目管理办法（试行）》，明确各相关部门职责、改造类型和改造标准等，鼓励既有工业用地“提容增效”。截至2022年底，全市共有20家企业报名参与，完成部门联合现场踏勘18次，共涉及土地282亩，涉及投资4.8亿元。

三是创新模式，提高审批效率。创新采用“模拟审批”办理模式，充分利用土地出让、公示等时间完成方案初审、部门联审、专家评审，助力项目实现“拿地即开工”。利用“互联网+”手段，建设余姚市自然资源和规划一体化审批系统，并于2021年5月正式投入使用，至今该系统已服务“一书三证”许可事项800余件，所有审批事项共计6000余件。

四是综合施策，稳控地产市场。2022年出台《关于落实“稳地价、稳房价、稳预期”若干措施的通知》，在住宅用地竞买保证金比例、托底补助、出让金缴纳期限等方面作出优化调整，为房地产企业纾难解困；全力做好城市招商、推介工作，举办余姚市地产推介会、城市发展大会等，成功与中铁华东公司、中铁（上海）投资公司等8家达成合作协议，保障我市地产市场平稳发展。