宗地编号：

温州市永强北片区瑶溪南单元12-A-05地块

宗地面积：

38205平方米

宗地坐落：

温州市龙湾区瑶溪街道雄心村

出让年限：

70年

容积率：

＞1.0且≤1.05

建筑密度(%)：

≤43%

绿地率(%)：

≥28%

建筑限高（室外地坪至女儿墙顶高度）：

≤18米

土地用途：

城镇住宅用地

地上总建筑面积

＞38205平方米且≤40115平方米

备注：

配套建设：社区服务用房建筑面积≥500平方米，文化娱乐设施设置一处青少年活动中心建筑面积≥250平方米，医疗卫生设施设置一处基层社区级卫生服务中心(社区卫生服务站)建筑面积≥150平方米，养老助残设施设置一处基层社区级老年服务中心建筑面积≥1200平方米，体育活动设施新建住宅区应按照人均室内建筑面积≥0.1平方米或室外活动场地面积≥0.3平方米设置体育健身设施，设置一处开闭所建筑面积≥120平方米。

代建：该地块周边12-A-04地块绿化带（面积10043平方米）、沿瑶溪河与水心河河岸驳坎（长约462米）以及水心河河道开挖工程（南半幅）由地块竞得人有偿代建，绿化带用地面积、河岸驳坎长度最终以勘测定界报告为准，河道开挖工程量以实际土方量为准。代建工程总造价按预算价下浮15%执行。