2月1日，瓯海区委书记曾瑞华主持召开房地产行业座谈会，研究分析当前房地产发展形势，向房地产企业代表问需问计。他表示，将重点以“增信心、防风险、促转型”为主线，谋划打好“九大组合拳”，全力推动瓯海房地产业持续平稳健康发展。区委常委、常务副区长林仕德，区政府党组成员金剑欣参加会议。

去年，受持续的疫情和复杂的经济大环境冲击，房地产市场遭到较大打击。面对市场下行压力，瓯海区全面贯彻国家、省、市稳经济政策，积极运用“省26+12条”和“市9+15+6条”等系列配套政策，全力支持房地产市场平稳健康发展：组织17家房开企业参与温暖安居购房专项活动，实现销售网签 1463套，销售面积16.16 万平方米，有效帮助企业去化；实施个人首次购买普通住房财政补贴，兑现补贴金额占全市发放的42.4%，大力促进住房消费；率全市之先探索保函置换预售资金，减轻企业资金压力……全年商品房销售面积增速居“四区二市”首位，交付数量全市最多，目前市场正呈现回暖态势。

会上，区征收服务中心、区住建局等部门负责人向受邀的15家房地产企业代表介绍辖区2023年计划出让的重点地块情况，分析瓯海区位优势、潜力需求、营商环境等市场特点。企业负责人对产业形势进行分析，提出了加大购房补贴、“房票”安置、调整备案价政策、完善基础配套、企业分档差异化管理、“一盘一议”对企帮扶等建议意见。

曾瑞华以“天时、地利、人和”鼓励房地产企业家保持信心、再谋新篇，为瓯海经济社会发展作出新贡献。从“天时”上讲，房地产新一轮提振东风已成，只差“房企信心临门一脚”。近期，国家对房地产作出一系列扶持措施，发展东风态势加速形成。从“地利”上讲，瓯海发展新一轮先行态势已成，只差“房企入市再加一把火”。当下瓯海有着“黄金出让地”“人口虹吸地”“环境最优地”“产业先行地”等四大优势，将持续发挥山水资源优势，进一步优化规划设计，支持房地产企业打造更高品质、更加宜居的商品住宅。从“人和”上讲，瓯海房地产新一轮提振谋划已启，只差“政企再加一把力”。瓯海将高度重视房地产行业发展，加快编制产业发展规划，持续抓好产业扶持政策、做好品牌宣传，谋划打好“旧换新”“优房票”“优配套”“挖潜力”“保交楼”“共产权”“提服务”“强比拼”“减负担”等“九大组合拳”，为房地产健康发展营造良好环境。