土地是经济社会高质量发展的载体要素，是“稳增长”“稳投资”和项目落地等发展重要任务的基础性保障。2022年，我区深化“亩均论英雄”改革，把低效工业用地整治作为倒逼产业转型升级的突破性抓手，打响低效工业用地整治大会战，开足马力向低效要空间、向存量要空间、向连片要空间。

一年来，金义新区完成低效工业企业用地整治8246亩，整治供而未用土地1624亩、临时改变房屋用途35万平方米、仓储物流用地2824亩、集中连片土地1109亩，整体整治规模创历史新高。在工业企业整治的“赛道”上，过去一年新区工业企业用地整治首次超过8000亩，完成年度5000亩计划数的164%，考核排名全市第三。

数字的背后，是全区上下为赢得未来发展空间抱定的必胜信心与努力。过去一年，新区不仅成立由区委区政府主要领导为双组长的工作领导小组和低效工业用地连片整治工作指挥部，建立周上报、月通报、季约谈制度和“绿黄红”三色晾晒机制，强化加压推进氛围“一竿子插到底”，更在专项整治总方案的基础上，分别制定供而未用工业用地、低效工业企业用地、低效仓储物流用地、工业用地临时改变房屋用途、低效工业用地集中连片整治等5个专项细化方案和多个附属政策文件，形成“1+5+X”政策体系，确保整治工作标准明、政策明、时限明。

2022年5月27日召开的全区低效工业用地专项整治工作推进会后，江东镇克服工作人员数量有限等困难，组建专班，对照涉及整治企业落实网格制全面走访，深化情况掌握和整治方案制定，使得整治工作精细地实现“一企一策”。类似的“绣花功夫”，也在我区各乡镇（街道）实现全覆盖，653家低效工业企业整治有了“一企一档”表，用于销号管理。保障整治工作顺畅推进的“1+5+X”政策体系，形成了一个个具有可实操的闭环。

2022年7月，也是新区涉整治企业扩大有效投资和亩产效益的火热奋斗季。在曹宅镇，“创一工贸”“利欣塑胶”等企业，通过加大固定资产投入，开展零增地技改，成功摘掉了待整治企业的“帽子”。位于江东镇的浙江天宁合金材料有限公司，新能源材料厂房建设“火力全开”。企业负责人表示，厂房建成后，将主要生产无氧铜及其合金型材，预计新增年产5000吨，新增年产值达3亿元。

实施低效工业用地整治“提升发展一批、兼并重组一批、政府收储一批、关停淘汰一批”的四项原则中，“提升发展”居首。牢牢抓住倒逼产业转型升级的“牛鼻子”，新区的低效工业用地整治既有壮士断腕腾出发展空间的举措，更有提升培育优质企业、助力企业做大做强的实招。据区经信局相关负责人介绍，为进一步激励企业主动夯实扩产能、增效益的基础，去年，我区还拓展现有政策扶持范围，对零增地二次开发工业项目免缴城市基础设施配套费，激励低效企业零增地技改。

一面是逐宗销号待整治土地，一面是靠前服务招引“凤凰俊鸟”。为防止整治出来的土地成为闲置用地，重大项目招引有力推进。江岭智造区的京元科技通过政府收回62亩，通过重新出让给我区优质成长型企业荣顺科技，用于智能家居范畴产品生产，亩产税收预计达到30万元以上，既提高了土地利用效能，又为江岭区块现代五金产业集聚增添了新动能。今年7月，市综保公司竞得一块面积80余亩的通用仓储地。浙江省首宗仓储物流“标准地”成功出让。这一营商环境改革的新成果，为打造物流仓储土地集约高效利用、绿色节能现代化和高质量发展新样板提供实践基础。

腾笼换鸟迎来“金凤凰”，“老树”萌发新芽。过去一年，金义新区低效工业用地实现了前所未有的推进加速度，提升的土地效益也更多地展现了低效工业用地整治“牵一发而动全身”的意义。据悉，2023年，金义新区还将继续保持大干快上，以干促上的态势，推进低效工业用地整治工作全面扎实推进。到2023年，我区计划在低效仓储物流用地和低效工业用地集中连片专项整治方面进一步加大力度攻坚推进，实现供而未用工业用地处置目标全部完成，工业用地临时改变房屋用途处置目标全部完成，整治提升亩均税收8万元以下、低效工业企业用地面积5000亩以上。

（记者 陈婺）