为进一步优化营商环境，减少办事群众、企业的资金成本和时间成本，降低金融风险，提高不动产登记效率。日前，某某公司代理人周女士和中国银行股份有限公司余姚分行代理人，在余姚市政务服务中心不动产登记窗口办理不动产转移登记和抵押权变更登记业务，工作人员及时进行审核，并为双方同步发放不动产权证书及不动产登记证明。据悉，这是我市实现的首笔“带抵转”组合登记业务。

在“带抵转”模式下，由买卖双方和银行共同申请“不动产转移登记+抵押权变更登记”，不动产登记窗口受理相关材料，完成不动产“带抵转”组合登记业务，并同步发放新的不动产权证书及不动产登记证明。“一次申请、一个窗口、一套材料”实现登记“日办结”，该便民举措通过组合登记将多个业务进行联办，不仅提高了办事效率，大大缩短了办理时间；更是有效解决了卖方提前还贷的资金压力，缓解融资时间长、过桥利息高的问题。

目前，“带抵转”登记业务推广的范围为买卖双方抵押为同一家银行的办件。下一步，余姚市不动产登记窗口将深入总结业务经验，完善机制，争取在更大范围内推广应用，不断提升群众获得感、幸福感。（余姚市不动产登记服务中心）