这里是上世纪九十年代的老旧小区，改造涉及20幢、711户、5万平方米。改造以前，从门外到里面，一眼看过去破破烂烂。”走进城厢街道俊良社区崇化三区块，新建的爱心公园内一排拆改前后对比图，让不少居民感叹改造的“魔力”：外立面翻新了，绿植花坛更美了，停车位重新规划配建……

一系列改造新思路、新做法，“改”出了老旧小区711户居民的新生活。“以前下楼看哪儿都烦，现在就喜欢在小区里转转。”居民沈阿姨说，路宽了，小区美了，设施全了，下水道不堵了，还添置了3个小公园和文化设施，小区从“面子”到“里子”都得到了提升。

让沈阿姨最满意的还是小区改造后的3个公园——儿童公园、爱心公园、静修公园。茶余饭后，老人们有了健身锻炼的场所，孩子们有了玩耍嬉戏的地方，好不惬意。“当初征求意见，居民反映强烈的是小区公共休闲绿化的面积太少了。为此，旧改设计稿中就有意将原先小区的几处空地改造成3个口袋公园，以满足不同年龄层次居民的休闲需求。”施工方相关负责人介绍说。

“老旧小区改造这项工作并不容易，既要‘修旧补缺’，又不能‘新增扩面’。每个居民的意见、想法各不相同，实际推进中有诸多难点和问题亟待解决。”区未来社区建设专班相关负责人表示。今年，我区列入省市区三级民生实事的老旧小区改造项目共涉及6个镇街，合计12个项目，改造内容包括违建拆除、安装四小件（雨棚、晾衣架、空调外机架、花架）、雨污管网翻修、外立面粉刷、新增停车位、加装电梯等。

近日，我区老旧小区改造迎来第一波竣工验收高峰期，城中花园、崇化三区块、南江公寓、南门江住宅区、井头王公寓及杭柴公寓等6个项目顺利完成验收，合计61幢房屋、2223套、17.96万平方米。在老旧小区改造推进过程中，坚持做到民意优先，改造不断向纵深推进，从原先拆违、修补、整治为主，到以综合改造为重点的有机更新。

改造不仅让老旧小区旧貌换新颜，还提升了软服务。比如在新塘街道的大力协调下，为杭柴公寓争取到一块600多平方米的闲置空地，建成了26个汽车停车位和一排电动车充电桩，极大解决了小区的停车问题。井头王公寓污水管网因年代失修，经常发生满溢现象，污水横流，居民苦不堪言，经过这次改造，问题得到根除，面对焕然一新的小区，居民叫好不断。城中花园则在旧改的基础上，增加了电梯加装项目，目前2部电梯正在施工，另有4部电梯即将联审。南江公寓和南门江住宅区作为亚（残）运场馆“最后一公里”范围内的小区，经过这次整体提升，与翻新后的区体育中心交相呼应，令人耳目一新。

接下来，我区老旧小区改造将继续结合未来社区建设、基层社会治理和智慧城市建设，注重功能完善、空间挖潜、文化挖掘和服务提升，打造“家门口”的民心工程，让更多的群众安居更宜居。(项亚琼 尚倩倩)