丽水市恢复办理商转公业务

热门问题全知道

自2022年9月27日起，丽水市恢复办理商转公业务，已办理商业性个人住房贷款的丽水市住房公积金缴存职工，原商业个贷所抵押的住房已办妥《不动产权证书》且符合住房公积金贷款条件的，可申请办理商业性个人住房贷款转公积金个人住房贷款业务。

政策调整后，我们收到许多商转公业务相关的咨询电话，现就几个热门问题汇编如下，有兴趣的朋友请随小编一起来看看吧。

Q、商业贷款转公积金贷款后，贷款额度有多少？

A

公积金转贷额度不超过借款人原商贷的贷款余额，在公积金最高贷款限额内，不超过借款人（夫妻双方）申请当期的公积金可贷额度。

Q、之前办理了组合贷款，商业贷款部分是否还可以转公积金贷款？

A

不可以。商转公业务只能将纯商贷转为纯公积金贷款，不能转为公积金组合贷款。原已办理公积金组合贷款中的商贷也不能办理商转公业务。

Q、名下房子是别墅，办的商业贷款，现在能不能商业贷款转公积金贷款？

A

不动产权证（房屋所有权证）性质为住宅的，可以办理公积金贷款，商转公贷款同样需要符合这个条件。

Q、原来商业贷款主贷人是丈夫，商转公是否可以转为妻子为主贷人？

A

可以 。

Q、商转公办理需要多久？

A

预审批通过后，借款人提供原商贷结清凭证，来丽水市住房公积金办理公积金贷款申请，5个工作日内审批，办理抵押登记后，轮候放款。