一、招租范围：市场临街2间店面（107#.108#），每间面积约40m2，实际测量为准。

二、投标的对象：有完全民事行为能力的自然人和法人单位。

三、租期、标底和招租方式

1、租期：租期为叁年，期限2023年8月1日至2026年7月31日。

2、标底：参考市场其他临街店面价值，本次每间店面招租起标标底为叁年人民币72000元（临街店面每间2000元/月*36个月=72000元）。

3、招租方式：①按规定通过村务公开栏等媒体发布招租公告。②以文件档案袋密封形式递交投标书（投标报价单密封于内），每次加价以1000元的整数倍计增，以最高价为中标受益人。③逐间店面分别进行报价开标。

四、经营规定：不允许用于经营易燃易爆品、农药等有刺激气味和国家规定不得经营的商品或服务。

五、招租程序

1、2022年9月23日，发布招租公告，按规定公示5个工作日。

2、2022年9月23至2022年9月29日，接收报名，报名人员须交身份证复印件或者营业执照复印件，登记并领取招标材料。按长政综【2018】192号文件规定收缴投标保证金的数额不低于招标总价20%，为人民币1.5万元，在开标当日前以现金缴存或银行转账方式到中街村村委会银行账户，中标保证金可转抵合同约定首年应缴的部分租金，未中标的于15个工作内退还投标保证金。

2、2022年9月30至2022年10月6日，答疑解惑，邀请镇监督部门成员与通知投标者开标时间。

3、2022年10月8日上午10点，在村委会会议室召开招投标会议；由村书记主持宣读招标文件，审核投标人资格和投标书，按规定以最高价确定中标受益人。当出现仅剩一个投标人时，即为中标受益人，若出现并列相同报价情况按报名正顺序确定中标受益人。

4、2022年10月9日至2022年10月11日，公布中标结果，接受监督，按规定为3个工作日。

5、2022年10月12日，向中标人发出中标通知书。

6、2022年10月13日，应在15个工作日内，中标人与村委会签订租赁合同，否则村委会有权没收其投标保证金。

六、管理与服务

具体工作由村主任办公室及财务室负责管理。协助各承租户办理相关手续。同时各个承租人应做到：

1、法律责任自负；2、水电费自理；3、税费按规定自缴；4、各种证照自己办理；5、店面室内装潢和水电安装自理（到期无偿收归村委会所有）；6、按时交纳租金，租金于起租日前全年交纳一次，必须先交租金后经营。

七、报名时间、登记地点、递交投标书日期

报名时间为2022年9月23日至2022年9月29日（北京时间上午8：30-12：00；下午15：00-17：30），报名登记地点为村主任办公室；递交投标书截止日期为2022年10月8日10点前开标现场递交。

八、监督单位：福州市长乐区古槐镇人民政府

九、联系方式：福建省福州市长乐区古槐镇中街村村民委员会

联系人：石先生 陈女士

联系电话：18950360739 13850127677

中街村村民委员会

2022年9月23日