8月23日，经庆元县人民政府批准，庆元县自然资源和规划局定于2022年9月13日至9月23日公开挂牌出让庆元县城东片区CD01-44地块国有建设用地使用权。

地块相关信息及规划设计条件

土地坐落：濛洲街道原梦天区块

土地用途：城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地）

出让面积：70000平方米（105亩）

容积率：2.0≤FAR≤2.6

建筑密度：≤28%

绿地 率：≥30%

起始价：5.5亿元

竞买保证金：1.1亿元

地块要求

（1）建筑高度：45米≤H≤87米

（2）住宅层高：3米≤h≤3.5米

商业层高：一层＜5米，二层及以上≤4.2米

（3）高层住宅底层应设置公共活动架空层（层高≥4.5米），高层住宅之间采用公共通道连接，对外敞开并作为公共活动空间不计入容积率。

地块现场图

地块区位图

庆元县城东片区CD01-44地块位于城东原梦天区块，南邻过境公路，北靠濛洲街，西接东环路。周边教育资源优越，有濛洲实验幼儿园、城东小学、庆元三中、庆元二中、蔚文学校等多所学校。此外，行政服务中心、体育中心、客运站、蔬果批发早市、生活超市、后田绿地公园等配套齐全，满足市民购物、出行、休闲及娱乐等方面需求。

该地块按照未来社区创建要求融入未来健康、未来教育、未来邻里、未来交通等场景，可建设空中花园阳台，阳台绿化面积不计入住宅建筑面积和容积率，致力打造庆元城市更新标志性引领区块。

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咨询电话：0578-6212296（18705781233）