兹有我公司管理的房屋，定于2022年9月1日9:00在城东街道六楼公共资源交易室举行公开拍租，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的：

位于定海区新桥路192号房屋，楼层一、二层及三层一半，总建筑面积约1260.62平方米。整体拍租，租期10年，装修免租期6个月，首年租金起拍价为40万元/年。

二、竞租人资格要求：

1、定海区域内经营实体企业三年以上且信誉良好的法人企业；

2、不接受联合体竞标。

三、竞租报名：

1、报名方式：现场报名。

2、报名地点：城东街道办事处四楼402\410室；联系人：朱工，李工；联系电话：2617057；2612976。

3、报名时间：自公告发布之时起到2022年8月31日17:00时止。

4、报名提交资料：（1）企业营业执照复印件；（2）企业法人及经办人身份证复印件；（3）授权委托书原件。

四、竞租保证金：

竞拍保证金为50万元，公开拍租之前打入拍租方指定户头（报名后告知）。竞拍结束后，未竞得者，3个工作日内无息退还；竞得者，签订租赁合同并在开业后3个工作日内无息退还。

五、标的展示：

本次拍租标的按现状出租，以实际踏勘为准，意向竞租者需自行到现场了解清楚。

六、确定竞得人方式：

现场竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

七、拍租时间、地点及要求：

1、拍租时间：2022年9月1日9:00；

2、拍租地点：城东街道办事处六楼公共资源交易室。

3、拍租要求：拍租当日需凭身份证、委托书、本标的竞租保证金打入凭证提前签到入场（打入方需与报名方名称一致），过时未签到入场的，视为自行放弃竞租权。

八、敬告事项：

1、成交价为首年租金，后续每三年在前一年的基数上递增1%。租金一年一付，先付后租，合同签订后7日内一次性付清；

2、标的经营范围：一楼整层约512.17平方米必须用于布局茶吧、卡吧、书吧等文旅业态；

3、其他楼层业态需取得相关行业部门许可或认定的有效证书后方可经营，不得从事国家法律、法规禁止的经营项目；

4、房屋不得转租、分租，不得转移他人，仅用于竞得者自己经营使用。

5、承租期间装修、涉及水电气物业等所有费用自理。

舟山市定海区城东街道集体资产经营有限公司

2022年8月29日