近日，经县政府批准，2022年我县公共租赁住房申请条件出台。根据《浙江省公共租赁住房保障基本公共服务导则（试行）》（浙建〔2021〕12号）文件精神，新政策进一步降低了我县范围内公租房准入门槛，明确了申请对象和申请条件，切实解决城镇中等偏低以下收入住房困难家庭、新就业无房职工及稳定就业外来务工人员和环卫、公交行业一线职工的住房困难问题。

此次公租房政策出台和历年相比，公租房申请主要以下变化：

一是城镇中等偏低以下收入人群申请条件进一步放宽

（一）收入条件：家庭年人均可支配收入从去年的低于50606元提高到55378元以下；

（二）住房转让条件：原有住房转让的(含出售、赠予、析产、拆迁注销等)需满“3”年以上变为“5”年以上；

（三）家庭财产收入条件：

今年这一点和历年相比，做了较大的改变，首次把家庭名下符合条件的车辆列入保障条件中：

1.家庭人均货币财产低于190908元；

2.企业投资（含出资认缴额）不超过30万；

3.家庭成员名下无生活用机动车辆，或仅有1辆生活用机动车辆且机动车辆价格低于11万元。

二是新就业无房职工的申请条件发生更大变化

第（四）、（五）点为今年新增条件，在收入和家庭财产方面做出了限制：

（一）申请人本县内行政事业单位工作或在本县区域内企业（纳税地）工作；具有全日制大学本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术资格证书，或具有技师及以上职业资格证书；

（二）申请人须毕业（全日制学习）未满10年；申请人与用人单位签订1年以上的劳动合同，且在当地缴纳6个月以上的社会保险或公积金；

（三）申请人家庭在公租房申请地无自有房产，且在5年内无转让住房记录；

（四）申请人家庭年人均可支配收入低于61759元；

（五）申请家庭财产收入不应超过以下额度：

1.家庭人均货币财产低于190908元；

2.企业投资（含出资认缴额）不超过30万；

3.家庭成员名下无生活用机动车辆，或仅有1辆生活用机动车辆且机动车辆价格低于11万元。

三是稳定就业外来务工人员申请条件首次对申请人的收入和财产做出限制

（一）申请人家庭年人均可支配收入低于61759元；

（二）申请家庭财产收入不应超过以下额度：（《导则》规定）

1.家庭人均货币财产低于190908元；

2.企业投资（含出资认缴额）不超过30万；

3.家庭成员名下无生活用机动车辆，或仅有1辆生活用机动车辆且机动车辆价格低于11万元。

四是环卫、公交一线职工申请年龄和房产方面放宽

申请人须18周岁以上，男职工60周岁或女职工50周岁以下，具有完全民事行为能力；申请人、配偶及未成年子女在岱山县（除衢山、长涂）内无自有房产。

中等偏低以下收入住房困难家庭保障方式以发放租金补贴为主（其中三孩家庭补贴标准按低保家庭标准），实物配租为辅；新就业无房职工、外来务工人员住房保障实行实物配租方式，房源不够时实行轮候制。公交、环卫行业一线职工住房保障实行租金补贴方式。