序号

地面编号

用地面积

用地性质

容积率

计容面积

建筑密度

绿地率

备注

1

瑶溪南单元12-C-15

8482㎡

商业用地B1

≤1.4

≤11874㎡

≤45%

≥10%

12-C-15地块地上零售商业、餐饮建筑面积≤11874平方米且≥11500平方米。

2

瑶溪南单元12-C-18

31534㎡

二类居住用地R2

商业用地B1

＞1.0且≤2.74

≤86403㎡

≤25%

≥33%

其中兼容商业（仅限零售商业、餐饮）建筑面积≥2000平方米且≤2100平方米，须沿瑶街河集中布置，建筑高度≤14米。配建未来社区九大场景建筑面积≥1700平方米且≤1800平方米（其中一处体育用房建筑面积≥300平方米；一处养育托管点建筑面积≥500平方米；一处社区生活服务中心建筑面积≥800平方米；一处邮件设施建筑面积≥100平方米且≤110平方米）。

3

瑶溪南单元12-C-20

11851㎡

商业用地B1

≤1.35

≤15998㎡

≤45%

≥10%

该地块的商业（零售商业、餐饮）建筑面积≥15500平方米且≤15998平方米。

4

瑶溪南单元12-C-24

26741㎡

二类居住用地R2

＞1.0且≤2.83

≤75677㎡

≤22%

≥35%

配建未来社区九大场景建筑面积≥2800平方米且≤3000平方米（其中一处基层社区文化活动室建筑面积≥1900平方米，一处社区生活服务中心建筑面积≥800平方米，一处邮件设施建筑面积≥100平方米）。

5

瑶溪南单元12-C-27

53589㎡

二类居住用地R2

2.8

≤150049

-

-

建筑面积≤142780平方米（含配建九大场景建筑面积1300平方米），由本地块受让人有偿代建，代建项目建安工程（包括地上计容建筑面积和地下建筑面积）单方造价为4000元/平方米，代建费用按总建筑面积乘以单方造价结算。另代建幼儿园一所，用地面积7527平方米，由本地块受让人有偿代建，幼儿园建安工程（包括地上计容建筑面积和地下建筑面积）单方造价为4000元/平方米，装修单方造价为1500元/平方米，代建费用按总建筑面积乘以单方造价结算。

6

瑶溪南单元12-C-07

36857㎡

中小学用地A33

1.0

-

-

-

由本地块受让人有偿代建，建安工程预算价下浮率为12%。

7

瑶溪南单元12-F-07

36194㎡

中小学用地A33

1.0

-

-

-

由本地块受让人有偿代建，建安工程预算价下浮率为12%。