《松阳县塘寮区块城中村改造项目房屋征收补偿安置方案》（征求意见稿）已于2022年5月7日至2022年6月7日征求公众意见，期间共收到电子邮件1份，来电咨询1次。结合征求意见的情况，经县政府研究，决定对有关条款进行调整修改，现将调整修改情况予以公布。

一、方案内“按照”表述统一修改为“按”；

二、原“被征收人有下列情形的，不作为房屋征收补偿安置的依据”修改为“有下列情形的，不作为房屋征收补偿安置的依据，但本方案另有规定的除外”；

三、原“户口迁入（分户）的，但因出生或婚嫁登记，军人退伍、大中专毕业、刑满释放等迁入原籍的除外”修改为“户口迁入、分户的，但在本项目征收决定公告之日前因新生或婚嫁登记、军人退伍、大中专学生毕业、刑满释放等迁入原籍的除外”；

四、原“房屋转让、交换、租赁、赠予、抵押、典当以及新（扩、改）建和装修等的”修改为“房屋转让、交换、新（扩、改）建、租赁、赠予、抵押、典当和装修等的”；

五、原“以县自然资源和规划局组织有关部门依法作出的调查认定结果为准”修改为“由县自然资源和规划局组织有关部门依法作出调查认定结果”；

六、原“国有土地上房屋按房地产价格评估机构评估确定的价值给予补偿”修改为“房屋按房地产价格评估机构评估确定的价值给予补偿”；

七、原“限制条件：……”修改后删除“限制条件：”；

八、原“系被征收房屋用地所在村集体经济组织成员”统一修改为“属于被征收房屋用地所在村集体经济组织成员”；

九、原“与被征收人结婚户口未迁入、系非被征收房屋用地所在村的本县域农村集体经济组织成员”修改为“与被征收人结婚但户口未迁入、属于本县域非被征收房屋用地所在村的集体经济组织成员”；

十、原“本村”表述统一修改为“被征收房屋用地所在村”；

十一、原“被征收人通过析产分户（含遗产继承）取得的被征收住宅房屋建筑占地面积不国有土地上房屋被征收后，国有土地使用权同时收回。足10平方米及相应比例建筑面积的，不能选择产权调换”修改为“被征收人通过析产分户（含遗产继承）取得的被征收住宅房屋建筑占地面积不足10平方米及相应比例建筑面积的，不能选择产权调换”；

十二、原“被征收人系除按上述方式结算的以外人员的”表述统一修改为“被征收人不属于被征收房屋用地所在村的集体经济组织成员的”；

十三、原“符合条件的可以领取房票，房票的领取、使用及结算办法等详见《塘寮区块城中村改造项目房屋征收补偿房票奖励实施方案》”修改为“符合条件的可以领取房票，房票奖励额度10%，具体的计算标准及房票的领取、使用、结算办法等由松阳县塘寮区块城中村改造项目指挥部研究制定”；

十四、原“安置用房面积与被征收面积等面积部分，按安置用房和被征收房屋的评估价值结算差价；超过被征收面积部分，按安置用房市场评估价结算”修改为“安置用房面积与被征收面积等面积部分，按安置用房市场评估价90%结算；超过被征收面积部分，按安置用房市场评估价结算”；

十五、原“工业、仓储等用房”修改为“工业、仓储用房”；

十六、原“按房地分离原则、以房地产价格评估机构评估确定的价值实行补偿”修改为“按相应结构等级重置价格结合成新、室内装修结合现状评估及土地评估价之和补偿”；

十七、原“用地持有村级证明的按每平方米144元补偿。不予安置”修改为“用地持有村级证明的按每平方米144元补偿。以上情形不予安置”；

十八、原“征收工业及仓储等用房的”修改为“征收工业及仓储用房的”；

十九、原“被征收人对50平方米以内或者被征收房屋价值以分不支付房款”修改为“被征收人对50平方米以内或者被征收房屋价值以分互不结算差价”；

二十、原“被征收人在签订房屋征收补偿协议时，应当提交《房屋所有权证》《土地使用证》和《不动产权证》等相关权属证件”修改为“被征收人应依协议约定及时提交相关权属证书”。

二十一、原“选择产权调换的，分两期付款。在房屋搬迁腾空完毕验收合格且协议生效之日起60日内，支付补助费和奖励（补贴）费；其他款项（包括房屋征收补偿款等）在安置用房交房日起60日内结算被征收房屋价值与安置用房价值的差价”修改为“选择产权调换的，在房屋搬迁腾空完毕验收合格且协议生效之日起60日内，一次性付清房屋征收补偿款、补助费和奖励（补贴）费；在安置用房选房日起60日内结算安置用房的房款”。

特此通告。

松阳县人民政府

2022年6月9日