打开“浙里办”，进入“农宅通”，点击“建房报名”，抽取号码，点击选地……昨天，塘雅镇塘雅村6户农户通过“农宅通”挑选宅基地。这是金东区 “农宅通”数字化应用首次完成农户宅基地审批。

“我们家等宅基地审批等了15年，今天终于通过‘农宅通’，选到心仪的宅基地。”选地现场，村民黄作舟难言喜悦之情，“线上选地步骤少，直观公正，只需要手机电脑操作一下，就解决了困扰我们家多年的难题，太方便了。”

农村宅基地制度改革事关农民切身利益和社会稳定大局，当前农民建房普遍存在宅基地托浮难、公平难、“一户多宅”整治难、多部门协调难、闲置农房盘活难等诸多难点、痛点。为了积极稳妥开展多种形式的闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作，金东区多措并举，靶向发力，开发建设农宅通数字化应用平台，既有力破解农民建房难问题，又可积极盘活闲置农房，壮大农村集体经济，促进农民增收。

据了解，“农宅通”应用聚焦申请、审批、监管三个环节，一方面通过整合资规、农业农村等8个部门数据，打造多种类型农户可审批宅基地面积算法模型，实现土地红线和村庄规划叠加确保宅基地落地，让村民只需实名认证就可知道自己是否具备建房资格；并建立负面清单筛选、统一摇号、自助选址、确定建房图集的申请流程，取消“四邻”签字，排除人员干扰，实现公平公正。

另一方面，金东区以联席会议的方式，将原有的宅基地需要通过村、网格、农业农村服务中心、资规所、乡镇5步审查改革为村、镇2步审查，有效解决流程审批难、部门协调难问题，在原有建房服务“四到场”基础上，创新推出监督举报“四类型”，并建立“红码停工整改、黄码上门核实、绿码正常施工”机制，有效解决质量管理难、批后监管难问题。

为了进一步盘活闲置建设用地，金东区还设置区级流转基金供村集体预征宅基地，对各乡镇（街道）拆除的空心村、危旧房及一户多宅等按建筑面积给予相应补助，拆除面积达到一定量的在原补助基础上翻倍。同时，金东区鼓励建设用地复垦，乡镇农村建设用地复垦产生的指标用于全区统筹使用的，按每亩50万元予以奖励。

（记者 俞鸽）