一是合作共赢探索“融合点”。开展集体经营性用地入市试点工作，首批选定 3 宗收归集体的闲臵宅基地，通过公开招拍形式，达成“村集体+外来资本”合作意向，激发闲臵土地利用价值。探索“抱团发展+飞地经济+物业经济”新路子，计划采取“村域整合、集中使用、股份合作、利益共享”的方式，实施 5 村联建物业楼，目前已完成 20 亩成熟地块选址。二是动态盘活强化“基本盘”。通过建、整、改、租等方式，积极盘活闲臵低效老厂房、办公楼等，增加村集体经营收入。2021 年，实现村级集体经济总收入 1816.3 万元，同比增长 14.6%，经营性总收入 1423.8 万元，同比增长 18.8%。三是精准施策按下“加速键”。创新实施村级合同备案制度和租金收缴预警制度等，配套制定奖补政策，今年已安排 240万元专项资金用于补助村经济发展项目，累计备案村级合同148 个，预警租金延期等信息 12 次。