关于温州市永强北片区永中单元（0577-WZ-YB-08）B-34地块、E-04地块寺前片区改造及基础设施配套工程项目所涉房地产价格评估机构报名名单和择优选取评分标准的通知
| 所在地区： | 浙江-杭州- | 发布日期： | 2022年5月11日 |
各相关评估机构：
按照《关于温州市永强北片区永中单元（0577-WZ-YB-08）B-34地块、E-04地块寺前片区改造及基础设施配套工程项目所涉房地产价格评估机构报名的通知》要求，2022年4月28日至2022年4月29日，共有16家评估机构参加报名（具体名单见附件1）。根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省人民代表大会常务委员会公告第 14 号）相关规定，将择优选择不少于3家评估机构参加随机摇号选定，现将评估机构报名名单和择优选取评分标准公布如下（具体见附件2）。
附件:1.温州市永强北片区永中单元（0577-WZ-YB-08）B-34地块、E-04地块寺前片区改造及基础设施配套工程项目征收范围内房地产价格评估机构候选名单
2.龙湾区房屋征收（征地房屋补偿）房地产估价机构评分指标及分值
温州市龙湾区人民政府永中街道办事处
2022年5月11日
附件1
温州市永强北片区永中单元（0577-WZ-YB-08）B-34地块、E-04地块寺前片区改造及基础设施配套工程项目征收范围内房地产价格评估机构候选名单
（按报名先后顺序）
序号 | 房地产价格评估机构名称 | 单位地址 | 法定代表人 | 资质等级 | 资质证号 | 联系人及电话 |
1 | 温州嘉正房地产估价有限公司 | 永嘉县瓯北街道山茶花组团13号连屋2楼 | 匡春峰 | 二级 | 浙建房估证字（2002）074号 | 陈光忠13906673866 |
2 | 温州鼎信房地产评估有限公司 | 永嘉县瓯北街道山茶花组团13号连屋 | 朱朝苹 | 二级 | 浙建房估证字（2019）003号 | 俞联爽13706697830 |
3 | 温州百佳房地产土地评估有限公司 | 温州市市府路新益大厦1-601 | 苏志郎 | 二级 | 浙建房估证字（2006）026号 | 蔡奕13857798202 |
4 | 温州弘新房地产资产评估有限公司 | 鹿城区锦绣路下吕浦锦园1幢2303室 | 沈员英 | 二级 | 浙建房估证字（2013）009号 | 章雷15858765640 |
5 | 温州一川房地产评估有限公司 | 温州市杏花路侨房大厦106室 | 吴权光 | 一级 | 浙建房估证字（2005）009号 | 吴权光1905771468 |
6 | 温州方盛房地产估价事务所有限公司 | 温州市车站大道金城大厦D902室 | 朱建 | 二级 | 浙建房估证字（2006）018号 | 瞿霞18658785963 |
7 | 温州天平房地产估价的有限公司 | 温州市鹿城区新城大道新城大厦701室 | 李朝晖 | 二级 | 浙建房估证字（2005）004号 | 李朝晖18658785963 |
8 | 温州市国正房地产估价事务所有限公司 | 温州市车站大道交行广场1幢19A | 陈莹 | 二级 | 浙建房估证字（2006）013号 | 周士湛13858779108 |
9 | 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司 | 上海市虹口区东大名路391-393号 | 胡亮 | 一级 | 沪建房估证字（2021）04号 | 张楚楚13626562336 |
10 | 温州信义房地产评估有限公司 | 温州东游大厦1705室 | 邓飞 | 二级 | 浙建房估证字（2005）007号 | 李国峰18058871111 |
11 | 温州华信房地产土地资产评估有限公司 | 温州市黎明西路海螺大楼704室 | 刘振义 | 一级 | 浙建房估证字（2008）008号 | 潘盈颖18857701128 |
12 | 杭州永正房地产土地资产评估有限公司 | 温州市黎明西路海螺大楼北705室 | 赵志菲 | 一级 | 浙建房估证字（2015）007号 | 林 舒13566278092 |
13 | 北京大地盛业房地产土地评估有限公司 | 温州市车站大道下吕浦锦园2幢2202室 | 黄辉 | 一级 | 建房估备字（2014）008号 | 汤尧均15068441171 |
14 | 温州友合房地产评估有限公司 | 温州市鹿城区车站大道信合大厦B幢1101-3 | 张方方 | 二级 | 浙建房估证字（2014）011号 | 林里力13626775189 |
15 | 中联天目土地房地产资产评估有公司 | 南京市浦口区汤泉街道九龙社区居民委员会楼 | 余磊 | 一级 | 苏建房估备（壹）南京00001 | 林里力13626775189 |
16 | 温州市正信房地产估价有限公司 | 温州市黎明西路东方大厦2705室 | 孟庆伟 | 二级 | 浙建房估证字（2004）100号 | 孟庆伟13676469310 |
附件2
龙湾区房屋征收（征地房屋补偿）房地产估价机构
评分指标及分值
评定项目 | 评定标准内容 | 评定分值 | 最高得分 | |
机构综合实力 | 省主管部门资信评级（未评定等级的不赋分） | A级 | 10 | 10 |
B级 | 6 | |||
C级 | 3 | |||
D级 | 1 | |||
机构资质等级 | 一级 | 4 | 4 | |
二级 | 2 | |||
三级 | 1 | |||
估价机构成立日期 | 2008年1月1日前 | 8 | 8 | |
2011年1月1日前 | 6 | |||
2014年1月1日前 | 4 | |||
2018年1月1日前 | 2 | |||
自申请之日估价机构在温州地区缴纳社保满3个月的注册房地产估价师人数 | 15名及以上 | 10 | 10 | |
8名及以上 | 6 | |||
3名及以上 | 2 | |||
实际操作机构类型 | 有限责任公司 | 4 | 4 | |
合伙企业 | 2 | |||
分公司 | 1 | |||
上一年度温州地区房地产评估项目纳税额（以温州地区国、地税部门出具的完税证明为准） | 人民币120万元及以上 | 10 | 10 | |
人民币80万元及以上 | 8 | |||
人民币50万元及以上 | 6 | |||
人民币20万元及以上 | 4 | |||
人民币10万元及以上 | 2 | |||
本地化服务(以工商注册地为准) | 温州市区注册企业 | 8 | 8 | |
温州县（县级市）域注册企业 | 4 | |||
省内其他地区注册企业 | 2 | |||
省外地区注册企业 | 1 | |||
评估业绩征收经验 | 近3年温州地区房屋征收评估建筑面积（以2019年1月至2021年12月期间合同签订时间为准） | 建筑面积达到200万米㎡及以上 | 10 | 10 |
建筑面积达到100万米㎡及以上 | 8 | |||
建筑面积达到50万米㎡及以上 | 6 | |||
建筑面积达到30万米㎡及以上 | 4 | |||
建筑面积达到8万米㎡及以上 | 2 | |||
最近一期全省房地产估价机构业绩排名（以浙江省房地产估价与经纪网公布数据为准） | 征收业绩全省前30名内 | 5 | 5 | |
征收业绩全省前60名内 | 4 | |||
征收业绩全省前90名内 | 3 | |||
征收业绩全省前120名内 | 2 | |||
征收业绩全省前120名外 | 1 | |||
加分项 | 评估机构估价师被聘为市征收评估专家库专家 | 3名及以上 | 6 | 6 |
2名及以上 | 4 | |||
1名及以上 | 2 | |||
委托方评价 | 区征收部门与属地街镇对评估机构过去承接业务的服务质量工作对接情况综合评分 | 0-25 | 25 | |
合计 | 100 | |||
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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