根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，《市区九曲社区周边地块房屋征收补偿方案（征求意见稿）》自2022年3月2日起，通过本机关门户网站（www.tx.gov.cn）和本项目房屋征收范围内予以公布，征求公众意见。现将征求到的意见及修改情况通告如下：

一、补偿方案征求意见情况

本次共征集到各类意见7条。其中电话反馈1条；通过召开由被征收人参加的征求意见座谈会，征集到意见6条，意见主要集中在以下三个方面：

一是要求跳档选择大户型安置房，改善居住条件；

二是要求明确方案中“房源一”的房源范围；

三是价格结算问题。

二、意见采纳及相关情况说明

（一）关于要求跳档选择大户型安置房问题。方案中已明确住宅房屋按照“面积从近、套数从紧、户型从大”的原则进行选房，且已根据《桐乡市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十四条之规定，增加了被征收房屋合法建筑面积10%的改善性居住面积，不能够跳档选房，故该建议不予采纳。

（二）关于要求明确方案中“房源一”的房源范围问题。方案中“房源一”为本项目回迁安置房源，已明确安置房建设在本项目房屋征收范围内。

（三）关于价格结算问题。个别被征收人提出被征收房屋较大，需要选择两套及以上安置房，要求每一套安置房作为独立的个体按照“可安置面积内、超过可安置面积20平方米（含）以内、超过可安置面积20平方米以上”三档进行价格结算。根据《桐乡市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十四条之规定，“征收住宅房屋，被征收人选择产权调换的，按合法建筑面积统一增加10%的改善性居住面积，作为房屋产权调换的可安置面积”，而价格结算是根据被征收房屋可安置面积划分的三档，故该建议不予采纳。

三、对征收补偿方案的修改

被征收人提出的有关意见，在征收补偿方案及相关政策中都已有明确规定；经研究不采纳的意见，也已进行了详细说明。总体来看，本补偿方案符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》和《桐乡市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，无需作进一步的修改。

桐乡市人民政府

2022年4月29日

桐乡市人民政府关于《市区九曲社区周边地块房屋征收补偿方案》征求意见的通告