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近日，市规划资源局西湖分局不动产登记窗口在办理一宗不动产抵押登记咨询业务时，发现申请人提供的《房屋所有权证》用印、纸质、颜色、墨迹、打印字体等均存在异常。在核对系统内留存影像件并确认该证造假后，工作人员立即报警处置。

“用房产办理抵押借贷业务，必须出示原产权证书和身份证明办理抵押他项权证，造假证书与原产权证书外观接近度很高，如果不是长期从事专业工作还很难发现其中的差异。”接到警情前来处置的民警高度赞赏西湖分局不动产窗口工作人员严格把关、谨慎审核的工作态度。

根据《不动产登记暂行条例》第三十一条规定：“伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

“在此，我们提醒广大市民，不动产登记是一项保障产权人合法权益的重要手段，申请人千万不要心存侥幸，切勿以身试法。而已办理登记的市民要妥善保管好不动产权证件，以免给不法分子提供便利。” 西湖不动产窗口相关负责人说。