严格群租厂房安全监管是加强源头管控的有效举措，是落实中小企业主体责任的有力抓手。经过多年对群租企业的治理，潘火街道取得宝贵经验，并将其用在辖区新增的两个群租厂房上。从源头管理、责任落实、闭环管控等各个环节入手，做到“抓源头、底数清、严执法、勤宣传、强服务、严问责”，扎实推进群租厂房规范化管理。

一是建立一企一策。群租企业现象一直是安全监管中难点问题，而准确掌握群租企业底数是做好监管工作的前提和基础。为了方便后续管理，网格员开展调查摸底，时刻做到“五个清楚”：一是底数清楚，全面掌握新增的群租企业数量、行业类型、面积等基础信息；二是租赁双方安全责任清楚，督促房东和承租人签订安全生产管理协议，明确双方各自的安全管理责任；三是群租企业安全管理人员登记清楚，并要求其进行安全培训；四是群租企业建筑结构登记清楚，消防通道通畅；五是安全隐患掌握清楚，网格员建立持续跟踪制度，督促企业将检查出的隐患整改完毕。

二是统一协调管理。群租企业因为涉及企业数量大，存在众多监管“盲点”：一是公共部分无人管，像货梯、消防设备共用设施无人进行定期检查与管理，公共通道被群租企业占用而无人在意；二是群租企业流动性大，今天搬走了一家，可能明天又来了一家，街道无法真正做到知根知底；三是大部分群租企业负责人安全意识薄弱，需要进行指导。“不能再只租不管。”房东作为群租中重要一环，也被戴上了“紧箍咒”，要求房东对群租企业安全工作进行统一协调管理，加强对各群租企业涉及厂房安全行为的监督检查，与群租企业签订安全协议，督促落实各方对厂房的安全管理责任，并监督落实各项安全防范措施，确保群租企业及厂房安全“无死角”。

三是不同监管模式。为建立高效有序的安全生产监管模式，应急管理所对新增的群租企业进行分类分级，按照安全风险大小实施差异化监管。中哲产业园新增的12家群租企业是仓库、软件开发、销售等非生产性企业，安全风险小，街道主要进行服务指导，并要求房东进行平时的安全管理；中物光电新增的6家群租企业均为生产性企业，网格员对这六家企业的消防安全、电气安全、设备设施等各方面进行了详细的检查，对于检查出的隐患要求企业进行整改，并向企业负责人宣传群租房安全隐患及相关法规政策，从思想上提升他们的安全防范意识，从源头上杜绝安全隐患。