乡村振兴，关键是产业振兴；农民致富，关键是选对项目。近年来，随着“小县大城”战略的深入实施，云和县城逐步南拓，白龙山街道成为县域发展的新兴区，迎来全新蜕变的契机。为此，白龙山街道牢牢把握人口集中、产业集聚、要素集约的大好机遇，以物业经济为支点，创新实践“物业+”模式，撬动村集体经济加速腾飞。

“以前，街道大多数群众在家务农或外出务工，群众收入增长缓慢，集体经济更是停滞不前。通过深入了解统计，作为云和工业经济的主平台，街道集中了80%的工业企业，这是一个金光闪闪的“聚宝盆”，发展物业经济正当时。

2018年以来，街道抓住工业园区杨柳河区块三期项目建设契机，发动12个村抱团发展，通过“政府补贴+村级入股”形式购置厂房进行出租，每年为各村带来收益27.2万元。这一做法被云和县消薄办借鉴推广，先后组织了全县28个村联建厂房、入股飞地项目。在强村公司引领下，各村纷纷盘活资产，利用综合楼、店铺等发展物业，累计为村集体增收1300余万元，辐射带动群众增收2000余万元。以物业为支柱产业的集体经济初显成效，吹响了强村富民的号角。

为了引领群众增收致富，白龙山街道还借山海协作的东风，不断延伸产业链、效益链，在宁波北仑小港街道租赁档口、摊位，打造特色农产品直销点，由当地特产公司代销产品。不仅为强村公司带来数万元物业费收入，更为街道灵漈山小香薯、甜橘柚等农产品开拓了市场，通过结对认购、产品直销等方式完成120万元的销售订单。同时，利用浙江能源监管办、浙水院等帮扶优势，整合园区企业、村级物业、农房屋顶等建设光伏项目，实现可持续倍增收入，每年为强村公司增加收益百万元，带动80余户村民增收10余万元，实现村集体和村民的共富共惠。

白龙山街道辖区拥有全县一半以上流动人口，这些人大部分生活在城乡结合部从事食用菌生产，人菇混居、占道经营、交通拥堵等一系列问题严重。为了根治乱象，街道狠抓食用菌产业“四转”升级，拆除废弃菇棚8万平方米，为县域发展腾出空间；新建程宅食用菌标准化示范园，引导菇农入园规范生产，既解决了安全问题，每年还为村集体和20余户农户带来租金收入10万元；新建2个食用菌交易市场，配套冷藏冰库、停车场等设施，引导菇农进入市场规范交易，既解决了交通拥堵乱象，投产后还为11个村带来收益45万元。

目前，白龙山街道通过“物业+”模式，累计发展街村物业项目36个，物业收入占经营性总收入的85%以上，并有效带动崇头镇、雾溪畲族乡等强村公司走上“物业+”的道路，成为全县强村物业引领共同富裕的示范样板。