走进衢州市区杨家巷小区，路面整洁，车辆停放有序，整个小区绿意盎然。让这个老旧小区变美的是红色物业联盟——党员代表充分发挥带头作用，融入小区日常管理的方方面面。

杨家巷小区位于柯城区府山街道县学街社区杨家巷路段。小区建成于2000年1月，这个建立了22年的小区，在衢城“有礼小区”评选中，是为数不多拿到最高等级五颗星的老旧小区。

杨家巷小区内大多是单位自建房，刚开始有单位管，各方面还是不错的，后来单位合并，出现管理真空，各种问题层出不穷。有人乱搭乱建、路灯不亮、前店后门路面破损、杂草丛生，到处乱糟糟的。

2018年，柯城区县学街社区党委书记、主任郑小莲到小区内寻找有精力、有意愿的党员担任“红管家”，找到了退伍待就业的年轻党员潘峰。

在杨家巷小区132户常住户中，党员家庭户68户，党员90名，且单位在职党员占比高，社区党委积极调动小区党员和业主的积极性，成立小区业主大会筹备组，并根据相关规定，做好业委会候选人成员提名、推选和组织召开业主大会等各项工作，发动小区党员参与筹备组及候选人的报名。通过选优配强楼道“红管家”，发展一批新管家，培育一批热心人。

社区根据居民居住分布情况、年龄、特长等，精心挑选具有较高威信、有一定群众基础和较强责任心的党员，每个楼道选配1名“红管家”，身兼宣传员、信息员、服务员、调解员、监督员、示范员“六大员”身份，担负“四清四报”的工作职责。小区内每个楼道有了党员“红管家”，居民的意见建议和反映诉求第一时间得到回应和处理，群众参与管理、共治小区意识明显提升。

当选为杨家巷红色业委会主任的潘峰与小区11名“红管家”一起，发动业主一起出资修好了小区里的路灯，在市人大机关党支部帮助下修缮小区大门，劝导居民楼下饭店关闭后门，并引进物业公司，小区治理从此走上正轨。

借助“创文”东风，杨家巷小区开始全面改造，除了绿化、道路、车位等硬件改造，还在自治方面做起文章：比如鼓励社区网格党支部党员参选业委会，指导、帮扶小区业委会成立并介入小区日常事务管理，真正实现“党员上岗、居民当家、自己的小区自己管”。依托“小区党支部+业委会+物业+红管家+网格+组团联社部门+社会组织”的“红色物业联盟”载体，层层落实，提升小区治理的整体战斗力。

去年红色物业联盟的“微治理”项目——“快来议事”，由小区联系单位市人大第三党支部认领，帮助社区解决了四大运营商的“飞线”“垃圾桶”扰民等问题。

小区环境改变了，生活方便了，居民满意了。住在小区20多年的张大妈说：“小区以前每年200元的保洁费，很多人不愿意交，现在物业费不到一个月就收齐了。”