梳理需求清单、场景清单、改革清单三张清单，按照系统化、集成化、一体化、智能化要求，通过对区属物业维修资金系统、邻礼通小程序进行大数据匹配及应用功能开发与整合，全链条构架物业维修资金智能速办体系，将物业专项维修资金申请使用从“线下跑”转变成“网上办”。

一是创新体制机制。变现有资金申请、划拨模式从线下转为线上，一方面提高行业监管部门审批时效，另一方面极大提高民众申请便利性。

二是优化办理流程。按照现行实施的《衢州市物业专项维修资金管理实施细则》，维修资金使用申请程序较为繁琐，通过在线申请，驱动该领域实现最多跑一次转型。

三是重塑流程业务。通过引入“互联网＋”技术，实现全流程数字化管理，提高资金使用透明度和管理效率。

四是协同场景应用。通过跨层级、跨地域、跨系统、跨部门、跨业务等五大应用场景，突破维修资金管理和不动产登记管理的时空限制，最大程度方便于民。