2021年11月，千岛湖镇新联创富诚品商业中心开发商未经城乡规划行政主管部门批准，擅自在新联创富诚品商业中心2、3号楼（施工号分别对应为1、2号楼）浇筑镂空阳台。经开发商申述，我局依法委托浙江科宇检测有限公司对新增的浇筑部位结构安全性及是否适宜拆除进行鉴定，鉴定结论为：1、超建结构部分构件为结构承重体系部分，拆除超建部分建筑会导致原有结构受力体系发生改变，严重影响合法建筑的结构安全，故后浇筑的阳台楼板不宜拆除；2、未经有关技术部门同意，业主不得自行变更使用环境和改变目前结构受力体系。

依据上述鉴定结论，拆除违法建设部分可能对无过错利害关系人利益、公共利益造成重大损失，因此本机关认为新联创富诚品商业中心2、3号楼浇筑镂空阳台违法部分不能实施拆除。根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条的规定，现将该认定意见（新联创富诚品商业中心2、3幢建筑拆除影响评估报告1份）予以公示。如有异议，请在公示期限内向本机关提出。

公示期限：2021年12月22日-2021年12月27日

联系地址：千岛湖镇南景路269号

监督电话：0571-64813224

附件：

1.新联创富诚品商业中心2、3幢建筑拆除影响评估报告；

2.鉴定机构资质文件。

淳安县综合行政执法局

2021年12月22日

附件1新联创富诚品商业中心2、3幢建筑拆除影响评估报告和附件2鉴定机构资质文件.PDF