控制新建小区新增违建是开展“无违建”创建的基石，传统治违工作缺乏社会组织参与，导致违建问题发现难、管理难、拆除难。为全面实现“无违建”创建目标，松阳县综合行政执法局创新工作思路，实施违建信息物业登记报告制，以源头管理、执法前置的形式积极推进创建工作。

转变执法模式，打通服务末梢“零距离”。以“服务+监管+执法”理念，在南城3个新建小区设置“执法暖心驿站”，整合执法、物业及职能部门资源驻点办公，成为城市管理的落脚点、综合执法的支撑点和群众工作的交汇点。开展“执法进小区”法制宣传，设置宣传展板10余次，切实为小区业主主动提供前置服务，加快推进城市管理由粗放式向精细化转型，从被动处置问题向主动发现问题转变，从事后执法追责向前端服务管理转变。

升级工作理念，打造多元执法“零懈怠”。通过统一装修规范、日常执法巡查、部门联合会商、违建普法宣传等，全面加强住宅小区违法建设的防控和查处工作。以“一人专一区”模式设置专职联络员，全面负责该小区的物业对接、信息收集等工作，并落实“每周一对接、每月一例会”制度，做到早发现、早协调、早处置，擦亮便民服务“金”字窗口，搭建起为民服务“连心桥”，为“精品南城”样板实现“蝶变跃升、跨越发展”作出更大贡献。

突出治理手段，打响小区违建“零积压”。自实施物业登记报告制度后，物业以“日常巡查+动态巡查”模式强化防违控违力度，对进出小区的物料进行登记造册，对发现的违法建设，现场制止，并进行拍照取证，同时将现场情况及时上报至该局小区联络员，形成工作合力，确保小区违法建设“零增长”。执法人员根据物业提供的信息，责令3个小区16处萌芽状态的违建自行整改，并以“即查即拆”措施,实现小区新发违法建设处置“零堆积”。