“腾笼换鸟”唤醒“沉睡”资源 “凤凰涅槃”激活产业动能！正创华东（嘉善）大健康产业基地项目开工奠基
| 所在地区： | 浙江-杭州-开发区 | 发布日期： | 2021年11月19日 |
“这是县开发区实施工业有机更新后，该地块引进的第一个重大生命健康产业项目。”昨天，正创华东（嘉善）大健康产业基地项目在县开发区开工建设。正创集团是全球领先的自有品牌价值零售商名创优品联合中国母婴健康产业领导者昌正集团和汉邦集团，在中国共同投资设立的新零售供应链产业集群开发及运营平台，致力于打造集智能制造、研发中试、展览展示、装配分拨、集中结算等功能为一体的新零售供应链产业集群。
是什么吸引正创集团选择落户县开发区？“得天独厚的区位优势和产业集聚所带来的效益。”正创集团首席执行官左炜博坦言，最终的决定是基于前期的多方对比得出的。“企业本身在长三角范围聚集了100多家供应商，其中嘉善就有10多家，在企业集中采购过程中，原本要发往全国各地的订单，未来可以就近供货，有效提升企业产能。”左炜博表示。
此次正创大健康项目将在
县开发区新建年产电子设备
400万套项目，总投资5.5亿元
拟新增用地95亩
建成达产后
可实现年销售收入9.5亿元
税收5700万元
正创大健康项目的拿地建设，是县开发区推进全域有机更新、盘活存量土地资源的新探索。一年前，这里的企业因为亩均效益低而被签约腾退，如今一马平川的土地上，将开启新的发展征程。“快！真的意想不到。”左炜博感叹，“对于一块还在生产的地块，我们是抱有疑虑的。想不到不到一年时间，这里就完成了拆除和新土地的交付，包括所有规划审批等，展现了嘉善速度。”
近年来，县开发区以“低效用地”整治和工业园区有机更新为抓手，大力推动存量转型，突破空间短板。去年以来，县开发区工业项目平均容积率超过了2.0，土地利用率显著提升。今年，县开发区又启动了总规划4500亩的工业园区有机更新项目。
开发区二期工业有机更新区块
作为第一个启动的地块，占地2200亩，
涉及79家用地单位、122家生产企业
通过腾退，保障了发展的土地要素
对县开发区优化产业结构、完善产业布局
建成生命健康产业生态园
实现“腾笼换鸟、凤凰涅槃”
具有十分重要的现实意义和作用
“这里的2200亩将打造生命医药健康产业的集群地，带动县开发区生命健康产业及医疗器械领域的创新发展，有助于加快构建“3+3”现代产业体系。”开发区（惠民街道）经济发展局副局长柴永杰介绍，攻坚行动通过聚焦重点区域、重点行业、重点企业，以“腾退一批、提升一批、转型一批”深化老旧工业园区分类整治提升，经过前期筛选，能保留的保留，不能保留的一律腾退，基本都能够实现当年签约、拆除，当年项目落地。
下一步
县开发区计划加快推进园区管网、交通路网、停车位、电力等基础设施建设，全速推进人才公寓、高端学校、医院、邻里中心、市民中心等一批城市功能配套建设，为项目建设和发展提供坚实的保障，为企业和企业人才提供丰富的场景配套、便利的生活条件以及优良的创业环境。
今年以来
县开发区重点围绕经济高质量发展、能源“双控”、老旧工业园区和“低散乱污”企业整治、平安稳定工作要求，攻坚克难、奋力拼搏，全力冲刺全年赢，前三季度实现地区生产总值102.2亿元，今年已签约项目33个，总投资270.8亿元。老旧工业园区整治全力推进，惠民老工业园区（横泾桥区块）内企业100%完成初评，已签约企业217家，签约土地面积862.6亩，完成134家企业腾退，腾出土地面积459.6亩。
“县开发区将紧紧围绕做好‘六篇文章’和完成全县工业经济总量50%的目标，加快推进老旧工业园区和‘低散乱污’企业整治，坚决腾出土地、能耗、排放等要素空间。同时，加大招商、招才工作力度，以超常规的举措，招引、落地一批‘链主型’和头部企业。”开发区（惠民街道）党委副书记、管委会主任、办事处主任张润纯说，今年四季度，县开发区还将更大力度提升平台能级，进一步优化园区城市设计和产业规划，高标准推进小微园区建设，力争明年新开工2个小微园区，确保完成全年目标任务，同时为明年“开门红”做好支撑。
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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