“智慧道闸装了、监控全覆盖了、垃圾定时定点有人收了……”崇化社区章阿姨如数家珍，对自家小区引入准物业管理之后的变化喜上眉梢。

城厢街道是我区老旧小区的密集分布区，这些小区大部分建成于上世纪八九十年代，普遍存在建设标准低、使用年代久、设施设备老化等现象，小区里停车难、管理难、维修难等问题层出不穷。而居住在这些小区的居民大多为老年人、下岗职工和出租房客，“老旧+失管”已经严重影响到居民的幸福感。

为加强社会基层治理，提高居民生活品质，城厢街道自2019年起全面开展对辖区内失管小区的准物业管理工作。到2020年底，街道已经完成12个社区18个小区的准物业管理覆盖任务，其余列入“三年全覆盖计划”的各社区（小区），将在今年年底前完成全覆盖。

街道和各相关社区通过实地了解居民需求，在准物业管理上采取了分类施策的做法：有条件的老旧小区引入专业化的准物业企业，安排24小时值班值守人员、安装智慧道闸，对进出人员进行规范化管理；暂时缺乏条件的老旧小区因地制宜，通过社区化托底的方式实施准物业管理。(朱林飞 闻王裔杨蕾)