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近日，2022年杭州市经营性用地出让、收储和做地计划（以下简称“三个计划”）申报工作正式启动。为全面提升城市资源优化配置能力，统筹经营性用地计划管理，市土地储备交易中心对计划编制理念与方式进行了迭代升级。

侧重补强民生短板，提升地块品质。

2022年三个计划申报阶段，强调着眼提升城市综合能级的重大平台、重大基础设施和重点产业项目，做好未来社区、地铁TOD项目等土地供应保障。各地在申报计划时要对区域内经营性用地与民生配套设施建设项目情况进行认真调查梳理，结合地块做地进度和周边配套建设进度，合理排定地块计划，进一步补强民生短板，提升地块品质，推进“品质提升”专项行动。

串联储备供应链条，夯实“图”“地”结合。

2022年三个计划申报与自然资源部土地储备监测监管系统试点、“读地云”“一地一码”协同服务平台进行了有机结合。申报出让、收储计划的地块通过坐标数据精准落位，实现计划编制底图化和矢量化。列入出让计划的地块统一录入部土地储备监测监管系统配发地块标识码，并在供地方案和国有建设用地使用权出让合同中关联电子监管号，方可出库供应。通过打通多系统、多平台信息壁垒，形成数据共通共享，土地储备、供应的全流程运行链条更加合规、流畅，“计划一张图”建设趋于完善。

线上平台申报编制，推进“数智”储备。

经过前期构架搭建与反复调试优化，杭州市经营性用地三个计划申报平台已正式上线运行。基于储备交易中心相对成熟的计划编制流程，平台设置了申报、审核、统筹、下发等功能，对做地主体、储备机构等分别划分权限，进行计划的填报、编制。实现做地依据线上复核、计划申报一键送达、数据分析秒级响应。逐步达到十城区和两县一市全域三个计划编制、执行同频共振，形成全市域统筹的计划管理机制，推进数字化、智能化土地储备工作进程。

下一步，储备交易中心将依托信息化建设，打造全方位、一站式的计划数据收集、分析和研究系统，完善高效便捷、智能全面、前瞻创新的平台功能，激发年度计划的引领和调控作用，以“数智”赋能土地储备交易工作，为“大杭州、高质量、共富裕”提供强有力的要素保障。

（储备交易中心）