记者昨天从杨汛桥街道获悉，该街道展望村的村级物业“工改商”项目地块于9月3日成功完成土地出让，预计建成投运后，展望村集体每年增加租金收益约80万元，比更新改造前增加4倍。这也是我区首个完成土地出让的村级物业“工改商”项目。

该项目毗邻树人大学杨汛桥校区，早前，展望村村两委考虑到其地理位置的优越性，建造了钢棚厂房，以每年20万元左右的价格出租作为村集体收入来源之一。经过六年发展，村委考虑到厂房与周边环境不配套，加上厂房利用率不高，决定将该地块作为村级物业更新提升试点项目。目前，该地块正在办理规划、国土等相关手续。

“通过村级物业更新，对原有的厂房进行大规模功能性规划和改造，增加了容积率，提高了产业承载力和土地利用率，实现多方资产保值升值的多赢局面。”杨汛桥街道相关负责人表示，该街道园里湖村级物业更新提升项目也在积极招商对接中。