夏日微风轻拂的傍晚，贤庠镇青莱村的樊敬堤老人饭后消食，沿着宽阔平整的村道散步。“下半年要装潢了，车子可以直接开到家门口，做梦都想不到原来的老房子可以变成漂亮的新别墅。”樊敬堤望着村口整齐划一的中式别墅，言语中透露着满足和期待。

在樊敬堤的记忆中，过去的青莱村，遍布牛栏屋、破旧房，路不平灯也不明，二三十年来竟然没有一户村民新批过建房土地，也没有一栋像样的别墅。今年89岁的他怎么也没想到，自己有朝一日可以告别破旧的老宅，住上洋气的小别墅。闲来无事看看电视、养养花，过上曾经梦寐以求的晚年生活。

这一切的改变源自于三年前的一场“村民说事”会。2018年，青莱村打算利用村里上百年的老房子发展民宿，以此打开村庄知名度，推动乡村旅游发展。可是老房子涉及众多村民的权益，为了统一思想，村领导班子开启了一场“老房子如何保护利用”的“村民说事”会。

当时，村党支部书记樊开英和村主任谢红强冲在前头，带头将自家大院腾出，打消了村民的疑虑。樊敬堤也是最先一批搬出老宅的居民。为了安顿搬离老宅的46户村民，青莱村在村口新批了15亩土地，统一建造了30幢新中式民居，给离开老宅且有能力出装修费用的村民居住。对于没有能力建新房的13户老人，该村又集资建造了村老年公寓。老人们只需支付水电费，就可以在此安享晚年。

樊开英说，老房子是青莱村最为重要的人文资源，但一直以来，村民们缺乏利用的意识，很多老房子都处于闲置状态。为了摸清闲置“家底”，青莱村对村集体大楼、仓库、林地、养殖塘、浅海滩涂等闲置资产以及村民闲置宅基地及农房进行全面排摸。最终，按照自愿、有偿原则和土地节约利用的原则，青莱村共统计到7000平方米的闲置资产。

有了这些存量资产，村干部招商也有了底气。2018年，樊开英带领村班子找到了西坡民宿的创始人，历经10余次赴杭州、湖州德清上门推介，同年3月，西坡民宿与青莱村签下了投资2500万元建设高端精品民宿的协议，村集体收入从原来的20万元提升至60万元。如今，西坡民宿已经落成，这幢利用樊信房改造的民宿既古朴又精致，既传统又现代，每年可为青莱村带来30万元的集体经济收入，还为当地提供了不少就业岗位。

近年来，青莱村坚持以党建引领发展，以壮大村集体经济实力为出发点和落脚点，按照支部牵头、党员参与、群众跟进的形式，走出了一条富有青莱特色的乡村振兴之路。蛛网般的电线被埋入地下，狭窄破旧的水泥路重新铺设成宽阔崭新的柏油路，一排排中式农家别墅在村口拔地而起……群山环绕之下，沉寂了二三十年的青莱村迎来了久违的喧嚣与热闹，山海相映、绿树成荫、屋舍俨然的田园美景逐步绘就。

下一步，青莱村还计划盘活浅海、滩涂、山林、田地等闲置资源，对村庄进行整合提升，重点开发炮台山步道、滩涂赶海、捕鱼乐趣、小岛垂钓、果园采摘等旅游项目，寻求人文自然，本土文化，现代生活的完美契合，带领村民在共同富裕的道路上越走越稳、越走越好。（记者 张瑶瑶 通讯员 赖园园）