关于公布龙湾区永中街道城北村（区块）征收项目所涉房地产价格评估机构报名名单和择优选取评分标准的通知
| 所在地区： | 浙江-杭州-开发区 | 发布日期： | 2021年9月3日 |
各相关评估机构：
按照《关于龙湾区永中街道城北村城中村改造（区块）、殿前村城中村改造（区块）等6个项目所涉房地产价格评估机构报名的通知》（温龙住建〔2021〕47号）要求，2021年4月14日至4月15日，共有22家评估机构参加报名（具体名单见附件1）。根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省人民代表大会常务委员会公告第 14 号）相关规定，将择优选择不少于3家评估机构参加随机摇号选定，现将评估机构报名名单和择优选取评分标准公布如下（具体见附件2）。
附件: 1. 龙湾区永中街道城北村（区块）征收项目评估机构候选名单
2.龙湾区房屋征收（征地房屋补偿）房地产估价机构评分指标及分值
温州市龙湾区人民政府永中街道办事处
2021年9月4日
附件1
龙湾区永中街道城北村（区块）征收项目评估机构候选名单
（按报名先后顺序）
序号 | 房地产价格评估机构名称 | 单位地址 | 法定代表人 | 资质等级 | 资质证号 | 联系人及电话 |
1 | 温州一川房地产评估有限公司 | 温州市杏花路侨房大厦106号 | 吴权光 | 壹级 | 浙建房估证字【2005】009号 | 13905771468 |
2 | 温州市华正房地产土地估价有限公司 | 温州市环城东路浙南大厦301室 | 诸林众 | 壹级 | 浙建房估证字【2017】010号 | 13106155549 |
3 | 温州华信房地产土地资产评估有限公司 | 黎明西路海螺大楼北704室 | 刘振义 | 壹级 | 浙建房估证字【2008】008号 | 18857701128 |
4 | 杭州永正房地产土地评估有限公司 | 黎明西路海螺大楼北705室 | 赵志菲 | 壹级 | 浙建房估证字【2015】007号 | 13616779090 |
5 | 温州国正房地产估价事务所有限公司 | 温州市车站大道交行广场1幢1601室 | 陈 莹 | 二级 | 浙建房估证字【2006】013号 | 13858779108 |
6 | 中联天目土地地产资产评估有限公司 | 南京市浦口区汤泉街道九龙社区居民委员会 | 余 磊 | 壹级 | 苏建房估备（壹）南京00001 | 13780168787 |
7 | 博文房地产评估造价集团有限公司 | 瑞安安阳街道清泰小区1幢二单元202室 | 徐文井 | 一级 | 建房估证字（2015）025号 | 13906871378 |
8 | 江苏金土地房地产评估测绘咨询有限公司 | 南通市崇川区星城路299号2幢301、306室 | 丛全 | 一级 | 浙房估证字（2016）010号 | 13757706867 |
9 | 温州方盛房地产估价事务所有限公司 | 温州市车站大道金城大厦D幢902室 | 鲍协标 | 二级 | 浙建房估证字【2006】018号 | 18658785963 |
10 | 温州天平房地产估计所有限公司 | 鹿城区新城大道新城大厦7层1室 | 李朝辉 | 二级 | 浙建房估证字（2005004号 | 13806887223 |
11 | 安徽中安房地产评估咨询有限公司 | 安徽省合肥市经济技术开发区 | 常忠文 | 壹级 | 建房估证字【2013】070号 | 15858862277 |
12 | 温州百佳房地产土地评估有限公司 | 鹿城区新益大厦A幢601 | 李璐璐 | 壹级 | 浙建房估证字（2006）026号 | 13858836966 |
13 | 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司 | 上海虹口区江长治路701号长治大楼A308 | 胡 亮 | 壹级 | 沪建房估证字【2019】18号 | 13566291667 |
14 | 温州弘新房地产资产评估有限公司 | 鹿城区锦绣路下吕浦锦园1幢2303室 | 沈员英 | 二级 | 浙建房估证字【2013】009号 | 15858765640 |
15 | 北京大地盛业房地产土地评估有限公司 | 温州市车站大道下吕浦锦园2幢2202室 | 黄 辉 | 壹级 | 建房估备字【2014】008号 | 13634280300 |
16 | 温州华明房地产评估价有限公司 | 温州国信大厦2609室 | 段海英 | 贰级 | 浙建房估证字【2006】010号 | 13905773212 |
17 | 温州信义房地产评估有限公司 | 温州东游路59号东游大厦1705室东南首 | 邓飞 | 贰级 | 浙建房估证字【2005】100号 | 18058871111 |
18 | 温州市正信房地产估价有限公司 | 温州东方厦2705室 | 李妃妃 | 二级 | 浙建房估证字（2004）026号 | 1367646930 |
19 | 山东贵恒信土地房地产资产评估测绘有限公司 | 鹿城区华龙桥路宏鼎大厦B幢901室 | 张金华 | 壹级 | 建房估备字【2013】025号 | 13867700033 |
20 | 温州宏平房产估价有限公司 | 永嘉瓯北街道罗浦西路37号 | 李丹 | 二级 | 浙建房估证字（2011）005号 | 1377771043 |
21 | 温州瓯江房地产评估有限公司 | 鹿城区上堡公寓4幢1103室 | 曲翠玲 | 二级 | 浙建房估证字（2007）014号 | 13819730101 |
22 | 温州公信房地产估价有限公司 | 牛山商务大厦1110室 | 袁炦伟 | 二级 | 浙建房估证字（2006）019号 | 13868807859 |
附件2
龙湾区房屋征收（征地房屋补偿）房地产估价机构
评分指标及分值
评定项目 | 评定标准内容 | 评定分值 | 最高得分 | |
机构综合实力 | 省主管部门资信评级（未评定等级的不赋分） | A级 | 10 | 10 |
B级 | 6 | |||
C级 | 3 | |||
D级 | 1 | |||
机构资质等级 | 一级 | 4 | 4 | |
二级 | 2 | |||
三级 | 1 | |||
估价机构成立日期 | 2008年1月1日前 | 8 | 8 | |
2011年1月1日前 | 6 | |||
2014年1月1日前 | 4 | |||
2018年1月1日前 | 2 | |||
自申请之日估价机构在温州地区缴纳社保满3个月的注册房地产估价师人数 | 15名及以上 | 10 | 10 | |
8名及以上 | 6 | |||
3名及以上 | 2 | |||
实际操作机构类型 | 有限责任公司 | 4 | 4 | |
合伙企业 | 2 | |||
分公司 | 1 | |||
上一年度温州地区房地产评估项目纳税额（以温州地区国、地税部门出具的完税证明为准） | 人民币120万元及以上 | 10 | 10 | |
人民币80万元及以上 | 8 | |||
人民币50万元及以上 | 6 | |||
人民币20万元及以上 | 4 | |||
人民币10万元及以上 | 2 | |||
本地化服务(以工商注册地为准) | 温州市区注册企业 | 8 | 8 | |
温州县（县级市）域注册企业 | 4 | |||
省内其他地区注册企业 | 2 | |||
省外地区注册企业 | 1 | |||
评估业绩征收经验 | 近3年温州地区房屋征收评估建筑面积（以2018年1月至2020年12月期间合同签订时间为准） | 建筑面积达到200万米㎡及以上 | 10 | 10 |
建筑面积达到100万米㎡及以上 | 8 | |||
建筑面积达到50万米㎡及以上 | 6 | |||
建筑面积达到30万米㎡及以上 | 4 | |||
建筑面积达到8万米㎡及以上 | 2 | |||
最近一期全省房地产估价机构业绩排名（以浙江省房地产估价与经纪网公布数据为准） | 征收业绩全省前30名内 | 5 | 5 | |
征收业绩全省前60名内 | 4 | |||
征收业绩全省前90名内 | 3 | |||
征收业绩全省前120名内 | 2 | |||
征收业绩全省前120名外 | 1 | |||
加分项 | 评估机构估价师被聘为市征收评估专家库专家 | 3名及以上 | 6 | 6 |
2名及以上 | 4 | |||
1名及以上 | 2 | |||
委托方评价 | 区征收部门与属地街镇对评估机构过去承接业务的服务质量工作对接情况综合评分 | 0-25 | 25 | |
合计 | 100 | |||
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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