财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知

　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，

　　新疆生产建设兵团财务局：

　　 为了支持企业改革，加快建立现代企业制度，促进国民经济

　　持续、健康发展，现就企业改制重组中涉及的若干契税政策通知

　　如下：

　　 一、企业公司制改造

　　 非公司制企业，按照《中华人民共和国公司法》的规定，整

　　体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受

　　原企业土地、房屋权属，免征契税。上述所称整体改建是指不改

　　变原企业的投资主体，并承继原企业权力、义务的行为。

　　 非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分

　　资产与他人组建新公司，且该国有独资企业(公司)在新设公司中

　　所占股份超过50％的，对新设公司承受该国有独资企业(公司)的

　　土地、房屋权属，免征契税。

　　 国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公

　　司占新公司股份85％以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、

　　房屋权属免征契税。上述所称国有控股公司，是指国家出资额占

　　有限责任公司资本总额50％以上，或国有股份占股份有限公司股

　　本总额50％以上的国有控股公司。

　　 二、企业股权转让

　　 在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋

　　权属不发生转移，不征收契税。

　　 三、企业合并

　　 两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改

　　建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原

　　合并各方的土地、房屋权属，免征契税。

　　 四、企业分立

　　 企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主

　　体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。

　　 五、企业

　　 国有、集体企业，被企业法人予以注销，并且买受

　　人按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部

　　职工，其中与原企业30％以上职工签订服务年限不少于三年的劳

　　动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收

　　契税：与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合

　　同的，免征契税。

　　 六、企业注销、破产

　　 企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人

　　(包括注销、破产企业职工)承受注销、破产企业土地、房屋权属

　　以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受注销、破产企业土地、

　　房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置

　　原企业全部职工，其中与原企业30％以上职工签订服务年限不少

　　于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，

　　减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳

　　动用工合同的，免征契税。

　　 七、其他

　　 经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设

　　立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。

　　 政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发

　　生的土地、房屋权属转移，不征收契群。

　　 企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土

　　地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同

　　一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企

　　业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。

　　本通知执行期限为2009年1月1日至20 11年l 2月3 1日。

　　主题词：企业契税通知

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　　发：各市、县(市、区)财政局(宁波不发)。

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　　浙江省财政厅办公室翻印 2 0 0 9年3月9日