□记者 董莹

　　“过去办理商品房转移相关业务需要到窗口面签，同时携带各类证件，现在通过多部门数据共享，办理人接收短信并进行人脸识别，即使人在国外也能完成相应业务的办理。”昨日，市自然资源和规划局不动产登记中心交易登记科科长楼世民向记者介绍了当前办理商品房转移相关业务的变革。

　　近年来，我市不动产登记中心按照“放管服”“最多跑一次”改革要求，全面落实“减证便民，优化服务”工作，不断谋新招、出实招、亮硬招，跑出了为民服务“加速度”和营商环境新气象。今年以来，更是以数字化改革为引领，全面推进了“互联网+不动产登记”服务，配合“一码管地”系统在不动产登记领域的应用工作，多措并举，不断提高办事效率和服务质量。

　　据介绍，不动产交易中心各项业务办理依托浙江政务服务网和“浙里办”App，通过线上线下一体化办理，实行网上查询、网上签约、网上申请、网上预约、网上预审、网上完税等多项服务。为了进一步提升群众在办证过程中的获得感和幸福感，市不动产中心还对所有登记事项进行了梳理，增加了即收即办事项的数量，实行“秒办、即办、快办、通办、网办”的“五办”原则。通过“五办”改革，预告登记、注销登记由系统自动审批；商品房项目的预告登记、转移登记实现即收、即审、即发证；部分登记事项从全省统一的三个工作日提升到一个工作日；除林权登记、其他自然资源确权登记等事项外，国有土地上不动产登记业务实行全城通办，抵押登记依托“总对总”系统实现全省通办；不动产登记事项100%可以通过网上办理。当前，市不动产中心总线上办理量将近50%，其中二手房网办率80%；抵押登记线上办理93.5%；预告登记72.2%；网络信息查询62.8%。

　　另外，通过实行“延伸办、网上办”，实现了办理抵押登记“零跑腿”。目前已经和我市21家银行银证签订合作协议，启用电子证书（证明），市外银行正在陆续签订合作当中。今年5月，市不动产登记中心还配备了不动产产权证书自助打印终端，凭本人身份证即可在打证机上领取自己的产权证书，无需到窗口排队等候。截至目前，自助打证机已出不动产证明200多份，不动产权证书100多本。