为进一步促进物业行业健康发展，提升我县物业服务管理水平和质量，7月17日上午，县住建局邀请资深律师郑凯艇对乡镇、社区物业管理负责人、各小区业主委员会、物业企业负责人、物业经理等开展了《民法典》实施后的物业管理专题讲座培训，从三个方面对常见的物业管理问题进行解惑。

一是深入学习物权编，对业主的建筑物区分所有权。包括对专有部分、共有部分的权利和义务进行解读，全面保障业主的合法权益不受侵害，共建和谐小区环境。

二是深入学习合同编，对物业服务合同进行全面解读。明确物业服务人的义务，更好的解决物业纠纷问题，保障合同双方的权利。

三是深入学习侵权责任编，对侵权责任进行区分。特别强调了社会热点问题中的不明抛掷物、坠落物的侵权人及对应侵权责任。

下一步，我局将继续深入贯彻宣传好《民法典》，将相关法律知识与物业管理工作有机结合，让物业企业充分认识到物业管理行业法治重要性，增强其依法服务的意识。