老旧住宅小区改造是提升居民幸福感、提高城市品质的重要民生项目。今年，我区计划投入3.6亿元，对城东街道、环南街道、昌国街道共360幢老旧住宅楼进行改造，惠及居民7600余户。　　记者在位于环南街道利民社区的东海西路57号看到，一幢住宅楼被套上了绿色的防尘网，工人们正在粉刷外墙，整理各种线路。据了解，利民社区是此次首个进场施工的社区，除了东海西路57号，还将改造人民南路30号、太保庙弄26—27号，共计改造老旧住宅楼4幢，惠及居民50余户。“通过前期走访，我们发现这些住宅楼普遍存在墙体脱落、屋顶漏水、设施失修、管线老化等问题，居民们的改造意愿比较强烈。”利民社区党委书记王炜说，通过改造，这些以往给居民生活、出行带来不便、影响城市整体环境的问题将得到有效解决，居民的幸福感和获得感也能得到大幅提升。　　在昌国街道开源社区的蟠龙公寓，施工单位也已进场施工。“房子建造年代久了，一到梅雨季节返潮得厉害，看着别的小区改造后焕然一新，心里非常羡慕。”家住9幢103室的姚秀文是此次改造户之一，对于房子能获得改造她非常开心，也对改造后的小区面貌充满了期待。据了解，开源社区今年还将改造开源新村、土城墩路122—124号等住宅楼32幢，惠及居民700余户。　　“此次老旧住宅小区改造，我们加大了基础设施方面的资金投入，比去年增加了40%—50%的资金。”区住房保障和房产管理中心副主任卓高峰说，在改造前，相关部门广泛征求居民意见，以及结合前两年累积的经验，发现居民对基础设施提升方面有较大诉求。对此，我区根据每个小区的实际情况、存在问题及环境条件差异，坚持“一区一策”，设计精细、实用的改造方案。以开源新村为例，我区将在小区附近的城东河两岸打造一条景观长廊，并完善基础设施配套，方便居民休闲活动。同时，通过雨污水管道改造，缓解小区低洼处路面排水不畅的问题，并对空置区域进行合理规划，计划增设充电桩及近40个停车位，满足小区居民的停车需求。　　“随着老旧住宅小区改造主体部分招投标工作的陆续完成，截至本月底将有一半以上的项目进场施工。”卓高峰说，我区还组建了专班对老旧住宅小区改造项目实行全过程监管，及时检查各类施工问题，不定期组织问题“回头看”，全方位严把项目进度关、质量关、安全关。我区还在每个施工小区选出了居民代表，邀请居民全程监督改造过程，确保老旧住宅小区改造这项民生项目落到实处。