昨天，我区参与市本级集中推地的3宗商住地块以“限房价+竞地价”方式成功出让，面积共计317.8亩，实现土地出让金23.7亿元。3宗商住用地分别是金外小学东侧84亩地块、上古井155亩安置二期地块和潭头滩78.8亩安置地块。

位于纵一路以东、李渔东路以南、二环东路以西、丹溪东路以北的金外小学东侧地块，由金华市厚朴租赁服务有限公司以总价12.1亿元成功竞得，单价达到21670元/平方米（1445万元/亩），折合楼面价14447元/平方米，溢价率33.2%。该地块紧邻在建的金外金东小学，南北为丹溪路和李渔路的城市干道，交通条件和教育配套优越。土地用途为居住、零售商业用地，要求住宅销售均价不高于20000元/平方米，最高单价不高于23000元/平方米。

上古井155亩安置二期地块位于康济街以东、丹溪东路以南、规划道路以西、开元路以北，由金华市金东城市建设投资集团有限公司以总价10亿元竞得，成交单价9680元/平方米（645万元/亩），折合楼面价4400元/平方米。该地块住宅销售均价不高于17500元/平方米，最高单价不高于20125元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

潭头滩78.8亩安置地块则位于环城南路以南、规划路以东，由金华市金东城市建设投资集团有限公司以总价1.58亿竞得，成交单价3010元/平方米（200万元/亩），折合楼面价1102元/平方米。该地块规划容积率2.5≤容积率≤2.73，其中零售商业功能建筑面积不少于5300平方米。零售商业功能建筑不得沿环城南路设置。地块底层零售商业建筑不得分割销售，可整体转让销售。

市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局相关负责人表示，此次集中推地主要围绕“拼争项目攻坚年”专项行动要求，梳理重点地块，加大住宅用地供应。这些用地的出让将为金义新区（金东区）的“三区协同发展”迭代升级提供强有力的土地要素支撑，为开启“和美金东、希望新城”现代化新征程奠定良好基础。（记者 季凯琳 通讯员 涂根凤）